Villa in Forte dei Marmi, Italien, 180 m²

Doppelhaushälfte mit Pool und Blick auf die Apuanischen Alpen – Forte dei Marmi – 5.200.000 €

Elegante moderne Residenz mit Pool und Blick auf die Apuanischen Alpen, zum Verkauf in Forte dei Marmi, eingebettet in die Ruhe einer prestigeträchtigen Wohngegend, nur wenige Minuten mit dem Fahrrad vom pulsierenden Zentrum und den Stränden der Versilia entfernt.

Die Villa, eine Doppelhaushälfte, wurde im Dezember 2025 einer vollständigen und sorgfältigen Renovierung unterzogen und wird vollständig möbliert und ausgestattet zum Verkauf angeboten.

Auf einem Grundstück von ca. 1.150 m² mit perfekt angelegten Außenbereichen gelegen, bietet das Anwesen dank hoher Hecken und hervorragender Sonneneinstrahlung eine Oase absoluter Privatsphäre. Die große Veranda von ca. 70 qm , ausgestattet mit einem Wohn- und Essbereich, der gepflegte Garten und der malerische 10 x 4 Meter große Pool mit integriertem Whirlpool schaffen einen echten Wohnraum im Freien.

Die Grundfläche beträgt 180 m² , verteilt auf zwei Ebenen, mit Holzböden im Fischgrätenmuster, dezenten Täfelungen, LED-Einbauleuchten und großen Fenstern.

Erdgeschoss: geräumiger offener Raum mit individuell gestalteter Küche mit geselliger Kochinsel und Essbereich, Wohnzimmer mit travertinverkleidetem Kamin. Außerdem auf dieser Etage: ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein Technikraum.

Erster Stock: vier Hauptschlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und individueller Einrichtung. Terrassen mit Blick ins Grüne und auf die Apuanischen Alpen.

Technische Merkmale: Parkettboden im gesamten Gebäude, Badezimmer aus Marmor/Parkett, verstärkte Sicherheitstür, Innen- und Außenfenster aus Holz mit Doppelverglasung, Fensterläden aus Holz, Video-Gegensprechanlage, Fußbodenheizung und Ventilatorkonvektoren, Induktionskochfeld, Kamin, Außenbeleuchtung, Klimaanlage, Alarmanlage, Bewässerung, Brunnen, Whirlpool, wandhängende Sanitäranlagen. Energieklasse B (IPE 84,64 kWh/m²a). Blick auf die Apuanischen Alpen. Entfernung zum Meer 1.500 m, zum historischen Zentrum 1.200 m. Im Besitz einer Einzelperson.

Villa Davis stellt eine seltene Lösung für diejenigen dar, die eine neue, schlüsselfertige Villa mit großen Außenbereichen, einem Pool und Bergblick in einer der exklusivsten Gegenden an der toskanischen Küste suchen.