Büro in Rom, Italien, 250 m²

Im ersten Stock eines der berühmtesten Gebäude der Stadt bieten wir ein exklusives, bezugsfertiges Prestigebüro zur Miete an. Ein perfekter Standort für professionelle Firmen, Family Offices und repräsentative Hauptquartiere, die architektonisches Prestige mit einer zentralen Lage im Herzen Roms verbinden möchten.

Historischer Charme und zentrale Lage in Rom

Das Anwesen befindet sich im Palazzo Gra, einem Gebäude, das von den aristokratischen römischen Palästen des 16. und 17. Jahrhunderts inspiriert wurde und Ende der 1920er Jahre vom Ingenieur-Architekten Giulio Gra entworfen wurde. Nur wenige Schritte von der Villa Borghese und dem historischen Zentrum Roms entfernt bietet dieses exklusive Büro unübertroffene Sichtbarkeit und Prestige für diejenigen, die einen repräsentativen Raum auf hohem Niveau suchen.

Funktionelle und elegante bezugsfertige Räume

Das Büro ist in neun Haupträume, drei Badezimmer und Nebenräume unterteilt, mit einer klaren Trennung zwischen dem repräsentativen Bereich und der operativen Zone:

• Geräumiger Empfangsbereich
• Hauptkonferenzraum mit Blick auf den Lungotevere, mit maßgefertigter Boiserie, Cattelan-Möbeln und integrierten Multimediasystemen für Videokonferenzen und Hintergrundaudio
• Angrenzende Master-Executive-Suite
• Zweiter Besprechungsraum und Sekretariatsbereich
• Großer offener Bereich mit fünf Arbeitsplätzen
• Büro mit zwei Arbeitsplätzen
• Zweites Büro, ideal als Arbeitszimmer für Führungskräfte oder zusätzlicher Betriebsraum

Hochwertige Verarbeitung und integrierte Technologie

Das Büro wurde einer umfassenden Renovierung unterzogen, einschließlich der Schaffung eines Zwischengeschossarchivs, das über eine motorisierte ausziehbare Treppe erreichbar ist.

• Hochleistungsfenster von Schüco mit Doppelöffnung und thermisch-akustischer Isolierung
• Abluftklimaanlage mit individueller Raumverwaltung und Hausautomationssteuerung
• Elektrisches Hausautomationssystem für zentrales Lichtmanagement und individuelle Lichtszenen

Komfort und zusätzliche Funktionen

Das Büro umfasst außerdem einen voll ausgestatteten Pausenraum mit maßgefertigten Schränken, hochwertigen Geräten, einer hinterleuchteten Porzellannische und einem Induktionskochfeld sowie einen Technik-/Druckerraum und ein drittes Badezimmer für die Nutzung durch das Personal.

Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er Exklusivität und Funktionalität vereint und die Immobilie sofort betriebsbereit macht.

Fotografische und beschreibende Dokumentation dient lediglich der Orientierung und ist nicht vertraglich bindend.

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