Investitionsprojekt in Mailand, Italien, 922 m²

Wohn- und Gewerbekomplex im Viertel Porta Nuova.
Eine einzigartige Gelegenheit in einem der strategisch wichtigsten und sich entwickelndsten Gebiete Mailands, nur wenige Schritte von der Porta Nuova, der Piazza Gae Aulenti und dem Palazzo della Lombardei entfernt.
Wir bieten zum Verkauf ein freistehendes Gebäude mit einer Fläche von 922 m² an, umgeben von viel Grün und in einer ruhigen Straße gelegen, aber mit bequemem Zugang zur U-Bahn, Bahnhöfen, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsvierteln.
Das Anwesen besteht aus fünf Räumlichkeiten für verschiedene Zwecke: Wohnen, Gewerbe, Werkstatt und Lager.
Im Erdgeschoss befinden sich Gewerberäume mit drei separaten Eingängen, darunter eine Zufahrtsstraße mit internem Parkplatz und einem Lastenaufzug, sowie ein Fitnessstudio, vermietet bis 2025.
Der Haupteingang führt zum Wohnbereich, der über einen Aufzug erreichbar ist.
Im zweiten Stock befindet sich eine große Wohnung mit einer Wohnküche, einem Doppelwohnzimmer mit Terrasse, drei Schlafzimmern und drei Badezimmern.
Im dritten Stock befindet sich ein Apartment mit einem Schlafzimmer und einer kleinen Terrasse, das sich ideal als Gästehaus oder Anlageobjekt eignet.
Im Untergeschoss befindet sich eine große Lagerhalle mit sechs Räumen.
Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus und eignet sich für verschiedene Zwecke: von Entwicklern, Immobilienfonds, Family Offices bis hin zu Vermögensverwaltungsgesellschaften, Unternehmen und Privatpersonen, die eine multifunktionale Lösung suchen, die Wohnen und Geschäft in einem Gebäude vereint.
Ausgezeichnetes Potenzial für zukünftiges Wachstum und Rentabilität.
Wohnung - 280 m2
Lager - 398 m2
Terrasse - 50 m2
Büro - 194 m2