Haus in Florenz, Italien, 3 000 m²

VICHIER (FLORENZ, TOSKANA) // 3000 qm // PARKPLATZ // ANHANG

Die Innenfläche dieser Immobilie in der Toskana beträgt etwa 3.000 Quadratmeter.

Aparthotel, eine einkommensschaffende Immobilie in Italien, umfasst: eine Villa von 750 Quadratmetern, die für die Eigentümer bestimmt ist, ein Bauernhaus von 600 Quadratmetern, bestehend aus 6 Wohnungen (+1 in Renovierung) und eine renovierungsbedürftige Struktur (Fläche ca. 800 Quadratmeter). Meter).

Die Hauptvilla verfügt über zwei unabhängige Eingänge, die das Anwesen in zwei geräumige Apartments unterteilen, die von innen miteinander verbunden sind.

Wohnung Nr. 1 in der Villa: ein Flur, der zu einem geräumigen Wohnzimmer führt, eine Küche mit funktionierendem Kamin, eine Waschküche und ein Badezimmer. Im zweiten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und zwei Badezimmer. Es gibt auch ein Dachgeschoss, das aus den gleichen Räumen wie die zweite Etage besteht, jedoch reparaturbedürftig ist.

Wohnung Nr. 2 in der Villa: Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit funktionierendem Kamin und Zugang zu einer Panoramaterrasse, Speisekammer, Esszimmer mit Küche und einem weiteren funktionierenden Kamin, Waschküche und Büro. Ein kurzer Flur mit einem kleinen Badezimmer führt zu einer Treppe, die in die zweite Etage führt, wo sich Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse befinden. Das Dachgeschoss wird derzeit renoviert.

Im Keller der Villa befinden sich große Lagerräume.

Das Aparthotel ist ein Beispiel toskanischer Architektur: Holzbalken kreuzen die Decken der Zimmer, der Bodenbelag ist in alter toskanischer Technik aus lokalen Materialien gefertigt, einige gewölbte Decken sind mit Naturziegeln verkleidet.

Das Bauernhaus dient derzeit als Aparthotel (Fläche 600 m²). Besteht aus 6 Wohnungen. Es besteht die Möglichkeit, eine weitere Wohnung hinzuzufügen, die derzeit renoviert wird.

Zum Anwesen gehört ein weiteres Gebäude – ein ehemaliges Jagdhaus – mit einer Fläche von 800 Quadratmetern. Das Haus besteht aus Holz und muss renoviert werden. Innenaufteilung: Küche, Bad, Wohnzimmer und Schlafzimmer.

Das Aparthotel ist von einem großen Garten mit Swimmingpool umgeben. Die Grundstücksfläche von ca. 11 Hektar ist teilweise von Olivenhainen und Weinbergen sowie einem Waldgebiet eingenommen.

Neben dem Eingang zum Aparthotel befindet sich eine große Scheune, die heute als Holzlager genutzt wird, aber in eine Garage umgewandelt werden kann.

Dank eines Heizkessels für jede Wohnung ist eine unabhängige Heizung sowie eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 18 kW vorhanden.

Das Aparthotel liegt in unmittelbarer Nähe von Vicchio, einer Stadt in der toskanischen Landschaft mit alten etruskischen Wurzeln.

Das Anwesen liegt inmitten der toskanischen Hügel, die eine Atmosphäre der Ruhe vermitteln.

Vicchio → Florenz 41,7 km entfernt
Vicchio → Bahnhof Santa Maria Novella, Florenz: 39,6 km
Vicchio → Outlet The Mall, Florenz: 35,5 km
Vicchio → Siena: 125 km
Vicchio → San Gimignano: 106 km
Vicchio → Flughafen Galileo Galilei, Pisa: 138 km