Villa in Luganersee, Italien, 1 400 m²

Wunderschöne Villa, komplett renoviert, mit Blick auf den Luganersee.

Am Rande einer antiken Siedlung steht ein prestigeträchtiger restaurierter alter Palazzo im Jugendstil mit Executive-Zimmern mit hohen Decken, Fresken und Kaminen zum Verkauf.
Moderne Badezimmer, Küche, Heizung, Aufzug. Ca. 1200 m2 Wohnfläche, 400 m2 Nebenflächen, 8.500 m2 historischer Park, Natursteinmauern.
Spektakuläre Aussicht auf Lugano, Tessin.
Der kleine Ort liegt an den Hängen auf einer Höhe von etwa 480 m. über dem Meeresspiegel (ca. 200 m über dem Luganersee) und ca. 3 km von der Stadt an der italienisch-schweizerischen Grenze Pontetres entfernt. Mailand ist etwa 60 km entfernt und der Flughafen Mailand-Malpensa ist 50 km entfernt. Lugano in der Schweiz ist etwa 18 km entfernt und der Flughafen Lugano Agno ist 13 km entfernt.
Das Zentrum ist ein kleiner historischer Kern der Stadt mit seinen alten Häusern im lombardischen Stil. Außerhalb der Stadt gibt es eine Reihe großer Jugendstilvillen mit wunderschönen subtropischen Gärten. Aufgrund des milden und angenehmen Klimas im Sommer und der guten Verkehrsanbindung waren diese Villen einst Sommerresidenzen von Adligen und Mailänder Adligen.
Diese Epochenvilla liegt am Rande des historischen Stadtzentrums, oberhalb des Ortes und mit weitem Blick auf die romantische Hügel- und Berglandschaft der Lombardei, die sich bis zum Monte Brae in Lugano in der Südschweiz und teilweise bis zum Luganersee erstreckt. Die Villa ist von einem etwa 8.500 m2 großen Park mit jahrhundertealten Bäumen umgeben: Buchen, Palmen, Pinuspinien, Steineichen, Linden, Magnolien, Rhododendren, Kamelien, Jasmin, Hortensien, Rosen usw.
Der Park verfügt über ein Bocciafeld und einen romantischen Teich. Das Grundstück ist mit alten Mauern aus Naturstein eingezäunt.
Die majestätische Villa weist den Stil der Villen der damaligen Zeit auf und wird in einer der Veröffentlichungen über die Villen der Provinz Varese als herausragendes Gebäude im Jugendstil (italienischer Blumenstil) beschrieben.
Die Villa umfasst zwei Wohngeschosse mit 4,50 m hohen Decken, zahlreichen historischen Fresken und Kaminen; Im Obergeschoss befindet sich ein komplett renovierter Dachboden. Es gibt nur 3 Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 1200 m2, zu denen ein Keller (Keller) mit weiteren Nutzflächen von 400 m2 hinzugekommen ist. Die vier Etagen sind durch einen Aufzug und große Treppenhäuser verbunden.
Neben dem repräsentativen zentralen Eingang von der Fassade des Gebäudes gibt es einen zusätzlichen Eingang auf der Rückseite der Villa neben dem Turm.
Das Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: eine Eingangshalle mit majestätischen Säulen aus rosa Couasseau-Porphyr, ein großes Wohnzimmer, eine Fernsehlounge und eine Bibliothek mit einem antiken Kamin, ein Wohnzimmer mit einem antiken Marmorkamin und einem großen Fenster, ein Büro , ein Konferenzraum, ein großer Raum mit Fresken, ein modernes Badezimmer, eine schöne Granittreppe, ein Aufzug, sowie ein Ankleidezimmer und verschiedene Serviceräume. Neben dem Turm führt eine Außentreppe in das halbunterirdische Stockwerk.

Im zweiten Stock gibt es ein Wohnzimmer mit einem alten Kamin, ein Lesezimmer mit einem alten Ofen, einen Panorama-Portikus mit Fresken an den Wänden, eine moderne Küche und ein Esszimmer, eine Speisekammer, 2 Schlafzimmer mit Badezimmern, ein Gästebad, ein geräumiges und modernes Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein elegantes Badezimmer mit Whirlpool, Dusche und türkischer Sauna. In den Badezimmern wurden Materialien von Phillip Starck und Effegibi verwendet.

Im Laufe der Zeit wurde die Villa mehr als einmal restauriert, aber die umfassendsten Restaurierungsarbeiten wurden in den Jahren 2004 bis 2008 durchgeführt. Während der Arbeiten wurden fast alle Fresken an den Decken und Wänden restauriert. Die Badezimmer und die Küche wurden 2013 modernisiert. Tore und Geländer aus Schmiedemetall wurden speziell gereinigt. Mit Ausnahme des Turms wurden alle Fassaden vollständig restauriert. Der Parkettboden wurde in Ordnung gebracht. Die meisten Elektro- und Wasserleitungen wurden erneuert. Für die Ausstattung der Badezimmer wurden ausschließlich wertvolle Marmor- und Granitsteine, Philippe Starck- und Teuco-Sanitäranlagen usw. verwendet.

Das Dachgeschoss wurde 2008 in modernem Stil renoviert. Es gibt eine Eingangshalle, eine geräumige Bibliothek mit mehreren Räumen, ein Gästebad, einen Küchenbereich, ein Gästezimmer mit Bad sowie eine Terrasse auf der Sonnenseite. Das Dachgeschoss kann als Büro, Arbeitszimmer oder eigenständige Wohnung genutzt werden.

Vom zweiten Stock oder Dachgeschoss aus gelangt man in den Turm, in einen Raum mit hohen Fenstern und einer Panoramaterrasse.

Das halbunterirdische Geschoss wird von einem Raum mit Kamin (früher war hier eine Küche), Lagerräumen, einem Heizraum, einer großen modernen Waschküche, einem Weinkeller, einem Kellergeschoss usw. eingenommen.