Wohnung in Pognana Lario, Italien, 115 m²

Mit Blick auf den Como -See, im Lake Village of Pognana Lario, freut sich das BHHS PALAZZO ESSE, die die letzte verfügbare Einheit in einer historischen Villa aus nur drei Residenzen präsentiert, die im malerischen Dorf Pognana Lario mit atemberaubenden Ansichten des Sees eingebettet ist. Die Wohnung, die derzeit eine sorgfältige Renovierung durchläuft, wird durch ihre hochmoderne Technologie und ihre Fokussierung auf die Energieeffizienz mit einer projizierten Energieklasse A unterschieden. Die Immobilie bietet einen hohen Lebensstandard mit modernen Heiz- und Kühlsystemen für Unterboden, mechanische Belüftung sowie Vorkehrungen für ein Schwimmbad und Sicherheitssystem.
Die Residenz wird durch große Fenster beleuchtet, die atemberaubende Aussicht auf den See rahmen und über eine kommerzielle Oberfläche von ungefähr 115 Quadratmetern erstrecken, ergänzt durch eine großartige private Terrasse von etwa 22 Quadratmetern, die einen privilegierten Blick auf die umgebende malerische Schönheit bietet. Die Wohnung, die auf zwei Ebenen liegt, wird Gäste im zweiten Stock begrüßen, wo ein geräumiges und helles Wohnzimmer, ein Essbereich, eine offene Küche, ein Panoramablager und eine Terrasse gefunden werden. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Gästebad und ein bequemer Flur. Das Obergeschoss, das durch eine innere Treppe verbunden ist, beherbergt zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Diese exquisite Immobilie verfügt auch über einen Keller mit der Möglichkeit, Parkplätze in der gemeinsamen Garage oder in einer privaten Garage zu kaufen. Die Premium-Oberflächen und hochwertige Spezifikationen machen diese Immobilie zu einer sehr ansprechenden Wahl.
Pognana Lario ist ein ruhiges und charmantes Dorf am östlichen Ufer des Como -Sees, das für seine authentische und abgelegene Atmosphäre bekannt ist. Pognana, umgeben von grünen Hügeln und historischen Residenzen, bietet einen spektakulären Blick auf den See, der seit Jahrhunderten Dichter, Künstler und Reisende aus der ganzen Welt Nähe zu COMO, ungefähr 20-minütiger Fahrt entfernt, und hervorragende Verbindungen nach Mailand und der Schweiz ist dies zu einem idealen Ort für diejenigen, die in einer Umgebung natürlicher Schönheit und Gelassenheit leben möchten, ohne die Bequemlichkeit der modernen Annehmlichkeiten zu beeinträchtigen. Der Como-See mit seinen kristallklaren Gewässern, historischen Gärten und eleganten Villen ist seit langem eines der exklusivsten und gefragtesten Ziele Italiens.
Der strategische Standort der Immobilie ermöglicht den Zugang zum Zentrum von COMO in etwa 20 Minuten, während die Hauptflughäfen von Mailand, Malpensa und Linate, ca. 65 km (46 km) entfernt sind, wobei der Flughafen Lugano etwa 45 km weit entfernt ist, um eine hervorragende Konnektivität zu erzielen. Diese Immobilie ist sowohl als Investition als auch als Ferienhaus ideal, perfekt für ein Paar oder eine Familie, die eine Wohnung mit geringen Energiekosten sucht, die in die bezaubernde Umgebung des Como -Sees eingetaucht ist.
Haftungsausschluss: Die bereitgestellten Informationen sind rein individuell und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Daten unterliegen der Überprüfung vor jeder Verpflichtung. Energy Performance Certificate (APE) nicht verfügbar, an der Urkunde geliefert.