Penthouse in Ossuccio, Italien, 113 m²

In einer exklusiven, neu erbauten Wohnanlage in Ossuccio, in der Gemeinde Tremezzina, bieten wir eine prächtige Wohnung von insgesamt 210 m² zum Verkauf an, davon 110 m² elegant ausgestattet im ersten Stock und weitere 100 m², die durch die Renovierung des Dachgeschosses zurückgewonnen werden können.
Das Anwesen zeichnet sich durch seine außergewöhnliche Helligkeit und seinen unvergleichlichen Blick über den Comer See und die Insel Comacina aus.
Der Eingang öffnet sich in ein großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse am Seeufer. Zum Wohnbereich gehört auch eine offene Küche, die von einem renommierten Architekten entworfen wurde, komplett möbliert und mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, eines davon mit direktem Zugang zur Terrasse, und zwei moderne, voll ausgestattete Badezimmer.
Das Dachgeschoss im Alleineigentum bietet großes Ausbaupotenzial: Durch eine gezielte Sanierung und eine mögliche Dacherhöhung können bis zu 100 qm zusätzliche Wohnfläche geschaffen werden, was den Wert der Immobilie weiter steigert.
Im Untergeschoss gibt es einen Keller von ca. 20 m² und zwei überdachte Parkplätze in einer Gemeinschaftsgarage, die durch ein elektrisches Tor verschlossen wird, mit der Möglichkeit, einen privaten Rollladen anzubringen. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehören ein großer Garten, ein unterirdisches Schwimmbad, eine Liegewiese, eine Dusche, ein Badezimmer und ein Umkleideraum.
Die Ausstattung ist auf höchstem Niveau: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Parkettböden, Fensterrahmen aus Holz und Aluminium, elektrische Rollläden und eine zentralisierte Klimaanlage, die von jedem Bewohner individuell reguliert werden kann.
Die Lage ist strategisch günstig: Das Lido Ossuccio und renommierte lokale Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während Mailand 70 km, der Flughafen Malpensa 75 km, Lugano 35 km und das berühmte Skigebiet St. Moritz nur 100 km entfernt sind.
Haftungsausschluss: Die Angaben sind lediglich Richtwerte und stellen keine vertragliche Verpflichtung Daten unterliegen einer Überprüfung, bevor jegliche Art von Kompromittierung eingeleitet wird.