Villa in Stresa, Italien, 565 m²

Ein bedeutendes Anwesen im renommierten Wohnzentrum des Weilers Alpino (800 m) in der Gemeinde Gignese, an den Hängen des Monte Mottarone, nicht weit von Stresa entfernt, mit einer außergewöhnlichen Aussicht.
Das Anwesen umfasst einen bedeutenden Hauptwohnsitz und ein Nebengebäude aus dem späten 19. Jahrhundert.
Das Anwesen, dessen ursprünglicher Bau auf das Jahr 1895 zurückgeht, weist innen und außen charmante architektonische Details auf und ist in zwei Wohnungen unterteilt: eine im Hochgeschoss und eine im ersten und zweiten Stock. Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Räume, die als Keller und Lager genutzt werden.
Im Hochgeschoss befindet sich ein 160 m² Wohnung mit Eingang, Wohnküche, Gästebad, Wohnzimmer mit Essbereich mit Kamin, Sitzecke, großem Flur, drei Schlafzimmern (eines mit Wintergarten), einem Badezimmer und einer offenen Terrasse. Der Keller dieser Einheit umfasst vier Kellerräume.
Im ersten Stock, ebenfalls 160 m² und mit separatem Eingang gibt es einen großen Flur, eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Badezimmer und im zweiten Stock, in einem charakteristischen Turm, einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Dachboden/Abstellraum.
Das Gebäude, insbesondere der erhöhte Boden und das Türmchen, weist einen etwas veralteten Stil auf. Das Badezimmer wurde Anfang der 90er Jahre renoviert, die Außentüren und Fenster wurden durch doppelt verglaste Isolierrahmen ersetzt, während die Innentüren original sind. Die Schlafzimmerböden bestehen aus Lärchenholzparkett. Alle äußeren Strukturen und Steindekorationen bestehen aus rosa Granitblöcken von Baveno.
Die Heizung erfolgt autonom mit Gas, mit einem kürzlich installierten Heizkessel und es ist eine Alarmanlage vorhanden.
In der Nähe befindet sich ein Brunnen.
Die rund 115 m² große Dependance ist aus freiliegendem Stein und Holz gebaut, Materialien, die auch im Inneren zu finden sind, sowie aus Terrakotta, das die Innenräume Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen mit einem Turm auf der dritten Etage und ist wie folgt organisiert:
Erdgeschoss: Eingang, Wohnküche, Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin, Arbeitszimmer, Abstellraum und Badezimmer.
Erster Stock: zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zweiter Stock: Dachboden (Turm). Die Beheizung erfolgt über elektrische Konvektoren mit warmer Luft.
Die unabhängige Zufahrt ist leicht zu erreichen und bietet ausreichend Parkplätze.
Es besteht auch die Möglichkeit, sich an das Erdgasnetz anzuschließen.
Alpino liegt auf halber Strecke zwischen der berühmten Seestadt Stresa und dem Gipfel des Monte Mottarone (beide etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt) und ist seit jeher ein beliebtes Reiseziel für Aristokratie und Bourgeoisie, um dort ihren Urlaub zu verbringen und den Tourismus zu genießen.
Monte Mottarone und Alpino erlebten während der Belle Époque zwischen der zweiten Hälfte des 19. und dem frühen 20. Jahrhundert, als viele Villen gebaut wurden, einen erheblichen Aufschwung für den Tourismus und die Wohnbebauung.
In dieser Zeit entschieden sich viele Mitglieder des lombardisch-piemontesischen Bürgertums und der Aristokratie für den Bau von Villen in Alpino und Umgebung, um dort sowohl im Sommer als auch im Winter die Skipisten von Mottarone zu besuchen. Neben Wintersport und unberührter Natur verfügte Alpino bereits aus den 1920er Jahren über einen Golfplatz, der noch heute existiert und zu den ältesten Italiens zählt.
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Energieausweis (APE) nicht verfügbar, wird nach Vertrag geliefert.