Villa in Verbania, Italien, 325 m²

In einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Verbania-Ufer des Lago Maggiore entfernt, befindet sich Villa Serena: eine elegante historische Residenz im Jugendstil, die im 19. Jahrhundert an den ersten Hängen des Hügels erbaut wurde und einen Blick auf das Wasser des Sees und die umliegende Landschaft bietet.
Der besondere Charme des Ortes, kombiniert mit dem Prestige seiner historischen Architektur, verwandelt diese Residenz in ein seltenes Juwel, das jeden, der es betritt, verzaubern kann.
Umgeben von einem wunderschön gepflegten Garten von etwa 2.700 m², der durch fachmännisch gefertigte Steinmauern aufgewertet wird, bietet die Villa Serena mehrere natürlich schattige Entspannungsbereiche. Auf der Nordseite offenbart der Garten einen entzückenden erhöhten Gemüsegarten und einen kleinen, kürzlich gepflanzten Weinberg, der ein Wirtschaftsgebäude umrahmt, das als Lager- und Waschküche dient. Der Swimmingpool mit Liegewiese wird durch eine malerische Solardusche aus Stein bereichert und schafft eine elegante und entspannende Oase.
Die Villa wurde kürzlich mit größter Sorgfalt und unter voller Berücksichtigung ihrer ursprünglichen Merkmale restauriert und hat ihren historischen Geist bewahrt, während gleichzeitig ein Renovierungsprojekt durchgeführt wurde, das jeden Raum aufwertet.
Nur wenige Schritte vom Haupteingang entfernt befindet sich eine Dependance von ca. 130 m² auf zwei Ebenen, die derzeit einer umfassenden Restaurierung unterzogen wird. Es wird mit fertiger Außenausstattung geliefert, während die Innenausstattung weiterhin anpassbar bleibt. Das Projekt sieht die Schaffung von zwei unabhängigen Einheiten vor, eine davon mit Terrasse, die maximale Nutzungsflexibilität bieten. Ursprünglich für gehobene Touristenunterkünfte konzipiert, eignet sich die Dependance aufgrund der Qualität der Renovierung gleichermaßen als elegantes Gästehaus und gewährleistet Privatsphäre und Unabhängigkeit für Eigentümer, Familie und ideale Lösung sowohl als renditestarke Investition als auch als Erweiterung des Hauptwohnsitzes in exklusiver und privater Umgebung.
Die Hauptvilla, die bis auf persönliche Gegenstände komplett möbliert verkauft wird, bietet fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet bequem Platz für zahlreiche Gäste. Eine große Terrasse, die von der Küche aus zugänglich ist und Blick auf den See und den Pool bietet, ist der perfekte Ort für Momente der Entspannung und Geselligkeit.
Die prächtigen Originalfresken, die die Decken schmücken, stehen in harmonischem Dialog mit zeitgenössischem Komfort und schaffen eine raffinierte Balance zwischen Geschichte und Moderne.
Im Herzen des Untergeschosses liegt ein traumhafter Weinkeller, begleitet von einem eleganten Verkostungsraum, der sich ideal für gastronomische Erlebnisse eignet. Das Anwesen umfasst außerdem eine erholsame Sauna, eine geräumige Waschküche und eine gemütliche Taverne, die für alltäglichen Komfort gepaart mit dem Vergnügen des Wohlbefindens konzipiert ist.
Dies ist nicht einfach ein Haus: Es ist ein Zufluchtsort voller Wärme, Eleganz und Ruhe. Ein Ort, an dem man mit Herz leben kann und der durch Sorgfalt, Leidenschaft und Vision seine ursprüngliche Schönheit wiedererlangt. Eine einzigartige Gelegenheit, in einer Umgebung zu wohnen, die Funktionalität mit Emotionen verbindet und unvergessliche Momente bietet.
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Energieausweis (APE) nicht verfügbar, wird der Urkunde beigelegt.