Villa in Verbania, Italien, 209 m²

Im Herzen der wunderschönen Gegend Pian di Sole in Premeno, auf den Hügeln mit Blick auf den Lago Maggiore, bieten wir eine elegante, freistehende Villa zum Verkauf an, eingebettet in Ruhe und umgeben von einer offenen, malerischen Aussicht. Der Standort ist ideal für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort von Dienstleistungen und Infrastruktur zu verzichten. Nur wenige Schritte vom Golfclub Pian di Sole und seinem renommierten Restaurant entfernt bietet die Unterkunft auch Zugang zu zahlreichen lokalen Wanderwegen, die sich sogar zum Mountainbiken eignen. Grundlegende Dienstleistungen sind im nahegelegenen Zentrum von Premeno oder in Verbania verfügbar. Die Unterkunft liegt 30 km von der Schweizer Grenze und 50 km vom Flughafen Mailand-Malpensa entfernt.
Die 1970 erbaute und 2019 vollständig renovierte Villa befindet sich nun in gutem Zustand und bietet helle, gut gestaltete Räume mit einer angenehmen Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereichen. Umgeben von einem großen, sorgfältig angelegten Garten erstreckt sich die Villa über zwei Ebenen.
Im Erdgeschoss verbindet eine geräumige Veranda den Garten mit der Taverne mit Kamin und zwei großen Räumen mit Bad (insgesamt 70 m², mit genehmigtem Projekt für eine unabhängige Wohnung).
Das Obergeschoss bietet insgesamt neun Zimmer und zwei Terrassen, darunter drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, und sorgt so für Komfort und Privatsphäre für Familien sowie mögliche Gäste. Die Küche ist funktional und gut organisiert, während das Wohnzimmer das Herzstück des Hauses bildet und durch den Kamin eine warme und einladende Atmosphäre bietet.
Das Haus wird durch mehrere technische Merkmale vervollständigt, die seinen Wert und seine Zweckmäßigkeit erhöhen: unabhängige Heizung mit Brennwertkessel; doppelt verglaste Fenster für verbesserte Isolierung; elektrische Rollläden; Internetverbindung mit dem Thermostat verbunden; Keller, überdachter Parkplatz und umzäuntes Gelände, frei von bürgerlichen Nutzungsbeschränkungen.
Die Immobilie kann möbliert verkauft werden und ist somit sofort ist ideal für mehrere Zwecke:
• Ein Hauptwohnsitz für diejenigen, die dauerhaft in einer ruhigen Umgebung leben möchten
• Ein zweites Zuhause, perfekt für Ferien und Wochenenden in der Natur
• Touristenunterkunft oder Gastgewerbebetrieb
• Heim- und Bürolösung für Profis
Diese Villa in Pian di Sole ist ein komplettes, gepflegtes und vielseitiges Anwesen, das Funktionalität, Komfort und eine wunderschöne natürliche Umgebung vereint. Ein einzigartiger Ort, um die Schönheit und das Klima des Lago Maggiore in vollen Zügen zu genießen.
Haftungsausschluss: Die Angaben sind lediglich Richtwerte und stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Alle Daten unterliegen einer Überprüfung, bevor jegliche Art von Kompromittierung eingeleitet wird.