Lettland
Stadt Riga
Ferienwohnung (9% pro Jahr netto)
Wohnungsbau bestehend aus 3 Gebäuden (Gesamtfläche 2700m2):
1. Gebäude 58 m2
2. Neubau 984 m2 (im Jahr 2000 in Betrieb genommen)
3. alte Gebäude 1704 m2 (ersetzt alle Kommunikation und Decken)
Mietfläche: 2297 m2
Fläche: 2400 m2
Anzahl der Mieter: 12 (Häuser, Geschäfte)
Mietpreis: Lager 3.5€/m2, Geschäfte 7€/m2
98% der Gesamtfläche wird gemietet
Mieteinkommen inkl. MwSt.: € 12,051 pro Monat (€144,612 pro Jahr)
Alle Buchhaltung ist offiziell!
Anzahl der Mitarbeiter: 5 (3 Wachen, 1 Janitor, 1 Manager)
Grundsteuer: 11234€/Jahr (Zahlungen von 936€/Monat)
NET-Rückgabe (nach Zahlung aller Ausgaben und Steuern): 9% pro Jahr
Preis: 1,300.000€
