Villa in Jūrmala, Lettland, 735 m²

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Modernes Herrenhaus auf der ersten Linie vom Meer. Eine Familienresidenz an der Küste.

Das Anwesen wurde von den Eigentümern für sich, qualitativ und mit Geschmack gebaut. Nur ein Besitzer. Perfekter Zustand.

Das Anwesen besteht aus drei Wohngebäuden und Grundstücken:

• Dreistöckiges Haupthaus - 413 m2;
• Zweigeschossiges Gästehaus - 175,9 m2;
• Zweigeschossiges Gästehaus mit Garage - 174,6 m2;
• Grundstück – 4540 m2.

Zusätzlich gibt es ein Engineering-Gebäude mit einem Backup-Generator und externen Klimaanlagen, sowie ein Kinderhaus und einen separaten Weinkeller.

Layout des Hauptwohngebäudes:

• Im Erdgeschoss - ein Kaminzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, zwei Außenterrassen;
• Im zweiten Stock - 3 Schlafzimmer (je mit eigenem Bad), eine Terrasse mit Blick auf das Meer und einen Ausgang aus dem Hauptschlafzimmer, eine Halle;
• Im dritten Stock gibt es eine Studie und 2 Ankleideräume.

Pensionsplan:

• Im Erdgeschoss - ein Kaminzimmer mit einem Wohnzimmer, eine Küche mit einem Esszimmer, eine Eingangshalle, eine Gästetoilette, 2 kleine Terrassen;
• Im zweiten Stock - 2 Schlafzimmer, Badezimmer.

Layout eines Gästehauses mit einer Garage:

• Im Erdgeschoss - eine Garage für 2 Autos und einen Platz für Gartenwerkzeuge und Fahrräder, ein Kesselraum und eine Heizungseinheit, einen separaten Eingang zum Wohnbereich;
• Im zweiten Stock gibt es einen Wohnbereich von zwei Schlafzimmern (jeweils mit eigenem Bad und einer kompletten Küche.

Innenausstattung - exklusive Veredelungsmaterialien (Natureiche, Steinveredelungsflächen, exklusive Sanitärkeramik, Fliesen, Ausrüstung, maßgeschneiderte Möbel von westeuropäischen Marken.

Außen - die Art der historischen Gebäude, die für diese Orte typisch sind (natürliche großformatige Stein, Klinkersteine, ölgetränkte Holzfassadenmaterialien, natürliches Dach).

Technische Ausrüstung - trotz des alten Stils sind Gebäude und Engineering-Systeme extrem modern mit dem Konzept der energiesparenden Technologien. Gasheizung mit thermostatischer Steuerung für jeden einzelnen Raum, Warmwasserböden, Zentralklimaanlage, LED-Beleuchtung, Holzfenster mit dreilagigen Doppelglasfenstern, Lüftungssysteme.

Betriebskosten - eine durchschnittliche monatliche Menge von 500-600 EUR (Gas, Strom, Gärtner, Wartung von Versorgungsunternehmen) Eine echte Familienresidenz in bester Lage.

Jeder Tag hier verbracht wird einen unauslöschlichen Eindruck hinterlassen!