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550 000 €
550 000 €
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 1.5 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 0.2 % |
| Sonstige Kosten | 0.4 % |
Direkter Zugang zum Fluss.
Großes Familien-Doppelhaus in erster Linie zum Fluss und mit riesigem Grundstück.
Eine riesige 4 Meter hohe Hecke auf beiden Seiten des Grundstücks grenzt es von den Nachbarn ab und schafft absolute Privatsphäre.
+ Privater direkter Zugang zum Flussufer;
+ Privater Flussstrand;
+ Privater Pantone für ein Boot oder eine Yacht.
Das Haus wurde von den Eigentümern für sich selbst gebaut – warm (dreifache Wände), zuverlässig, ergonomisch, alle Baustrukturen sind in ausgezeichnetem Zustand.
Das Haus kann sofort genutzt werden – alles ist in betriebsbereitem Zustand. Damit das Haus sein volles Potenzial entfalten kann, müssen die Innenräume jedoch modernisiert werden.
Immobilie legalisiert:
- Status - „Wohnung“ in einem Doppelhaus;
- ein separater Eigentumsvertrag wurde unterzeichnet;
- die Immobilie wurde in Betrieb genommen;
- alle Pläne sind legalisiert;
- frei von Belastungen;
Hausstruktur und technische Kommunikation:
- Fundament - Stahlbeton;
- Wände - „Porenbeton“ Blöcke + Isolierung 10 cm + Verblendziegel;
- Fußböden - Balken;
- Heizung - Gaskessel;
- städtisch - Gas, Wasser, Abwasser, Strom (es gibt auch einen Trinkwasserbrunnen);
Hausfläche - 349 m2:
- Wohnfläche - 287 m2;
- Garage und Nebengebäude - 62 m2.
Grundriss des Hauses - ist auf den letzten Fotos zu sehen:
Umgebung: Der malerischste Ort in Jurmala ist das Ufer des Flusses Lielupe. Ruhige natürliche Umgebung. Gleich gegenüber beginnt ein Waldgebiet. Zu Supermärkten - 10 Minuten mit dem Auto. Zum Meer 10 Minuten mit dem Fahrrad.
Alle notwendigen Informationen telefonisch.
