Haus in Bezirk Mārupe, Lettland, 360 m²

zum Verkauf ist ein zweistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von 330 m2 + 30 m2 glasierte Terrasse auf einem 1215 m2 Grundstücksgrundstück, das mit besonderer Sorgfalt mit hochwertigen Materialien gebaut wurde. 2017 in Betrieb genommen. Das Haus ist hell und gemütlich. Dies wird durch die umfangreichen Verglasung und hohe Decken gewährleistet. Hervorragend gepflegtes Territorium mit 3 m hohen Thujas. Bei der Erstellung der Innenausstattung wurde ein Entwurfsprojekt implementiert, ein Layout, das bis zum kleinsten Detail mit ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Sachen überdacht wurde. Das Haus wurde aus einer monolithischen Struktur gebaut, die energieeffiziente österreichische Technologie -VELOX -Thermisisolierung, Schallisolierung, Festigkeit und Haltbarkeit überschritten hat. Das Haus wurde aus den haltbarsten Materialien gebaut, für die keine Wartung erforderlich ist - Dachabdicht von PVC -Membran -Mapei, Zaun von Aluzinc, WPC Composite Terrace Boards. Eine vollständige Fotoüberprüfung des Hauskonstruktionsprozesses vom Nullzyklus bis zum endgültigen Finish ist verfügbar. Das Haus ist mit allen Stadtkommunikationen verbunden - Gas, Strom, Wasser, Abwasser. Satellitengericht und Internet installiert. Das Haus verfügt über ein Smart House -System, das auf Z -Wave -Fibaro mit einer intuitiven Schnittstelle basiert, die ohne spezielle Programmierkenntnisse leicht erweitert und geändert werden kann. Alle Automatisierungsszenarien können implementiert werden. Alles hängt von Ihrer Fantasie und Ihren Wünschen ab. Hochwertige Videoüberwachung + Interaktive Video-Intercom mit einem Anruf beim Display im Haus oder zum Telefon mit der Möglichkeit, das Zauntor vom Telefon oder Chip zu öffnen. Gate, Garagentor und Alarmsteuerung vom Telefon sowie Zugriff auf die Online -Videoüberwachung über die Anwendung. Bewässerungspike, automatische Rasenbewässerung und drei Meter-Hoch gepflegtes Thuja rund um den Umfang, vollständig automatisierter Roboter-Rasenmäher (Husqvarna 315x Top-of-the-Line-Modell mit Fernbedienung), Obstbäume im Hinterhof, Kinderspielplatz auf dembiale Heizung (Gaskessel-Junkers + Elektrische Wärmepumpe Panasonic Aquarea-Luft/Wasser, in Tandem arbeiten) mit Wasserheizböden auf zwei Stockwerken, installierte Thermostate mit separater Temperaturregelung in jedem Raum, wodurch Sie den Komfort verwalten und die Heizkosten erheblich senken können. 14 kW Solarstation: 14 kW Solarmodule wurden 2023 installiert, wobei rund 14.000 kW/h Strom pro Jahr erzeugt und bis zu 70-80% der Kosten für Strom- und Heiz-/Wasserheizungskosten abdeckt. Net Metering -System, das anderen nicht mehr zur Verfügung steht: Erhalten Sie aus dem Netz so viel wie Sie produziert. 22 kW Elektroauto -Ladestation in der Garage von Mercedes Benz. 1. Stock: Geräumige Garage für 2 Autos, Eingangshalle, Umkleidekabine, geräumige Halle mit Treppen, Wohnzimmer, Studium, Küche mit den besten Haushaltsgeräten und Zugang zur Terrasse/Veranda, Toilette, Kesselraum/Waschraum (ausgestattet mit Top -Miele -Gerätemodellen), bereitgestellter Lagerraum mit Premium -ELFA -Anlagen mit Zugang zum Garten. Wohnzimmer: 6,5 Meter hohe Decken, Vorhänge mit elektrischem Antrieb, Essbereich mit ausziehbarem Tisch für 12 Personen, dreiseitiger Gaskamin mit Bedienfeld, Projektor mit integriertem 150-Zoll-Bildschirm mit elektrischem Antrieb (3,3 Meter breit, 1,8 hoch). Entspannungsraum: Sauna mit Feuchtigkeitskontrolle, Duschraum mit Lounge, Zugang zur zweiten Terrasse. Terrasse/Veranda: gebaute Premium-Deutsch-hergestellte glasierte Veranda mit Zugang aus der Küche. Glasdach, Glasschiebetstrukturen, Sonnenblinden. 2. Stock: Toilette mit Duschbad, 3 Schlafzimmern - jeweils ein eigenes Ankleidezimmer, und das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Duschbad und Toilette. 10 km zum Zentrum von Riga, 6 km zum Flughafen, 19 km nach Jurmala. Asphalt -Sackgasse Street, wenn sie sich dem Haus nähert - nicht passabel. In unmittelbarer Nähe des Hauses gibt es Tennisplätze, ein Fitnessstudio, Physiotherapeuten sowie das Restaurant 32. August und Elvi -Geschäft.