Wir bieten zum Verkauf eine wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung mit kompletter Ausstattung in einem exklusiven Projekt an – QUADRUS. Quadrus liegt im exklusivsten Teil des historischen Zentrums von Riga, der auch Botschaftsviertel und ruhiges Zentrum genannt wird. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, die Gesamtfläche beträgt 81,4 qm (Wohnfläche 70,5 qm, Terrasse 10,9 qm).
Aufteilung: Eingangshalle mit Einbauschrank mit Spiegeln, geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zur Terrasse, 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken und Badezimmer mit Badewanne. Die Küche ist komplett mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Wohnung wird hochwertig renoviert angeboten. Holz-Naturboden, Fußbodenheizung im Bad und Flur. Hohe Decken - 3 Meter. Panoramafenster mit Blick auf die ruhige Straße Valkas, eine Terrasse mit Blick auf den gemütlichen Innenhof.
Im Gebäude befinden sich lediglich zehn Wohnungen – ein Garant für ein angenehm unabhängiges und ruhiges Wohnen. Alle Wohnungen sind hell, geräumig und funktionell, die meisten verfügen über einen Balkon oder eine Außenterrasse, mit einer Innenfläche von 63 bis 108 m². Das Quadrus des berühmten, preisgekrönten Architekten Gatis Didrihsons ist eine Symbiose aus einzigartigen architektonischen Qualitäten und einer perfekten Lage.
Endbearbeitung. Die Fassade ist mit Steinwolle Rockwool Front Max isoliert. Für den Zwischenboden werden monolithische Stahlbetonplatten mit schwimmender Estrich-Unterlage verwendet. Furnierte feuerfeste Haustüren der Klasse EI30. Paneeldach aus verzinktem Blech.
Fenster, Balkone und Terrassen. Energieeffizientes SCHUCO Dreischeiben-Fassadensystem. Naturdielendeck auf den Balkonen und Terrassen, verzinkte und lackierte Metallgeländer, SPU-Isolierung mit PVC-Membran.
Wasserversorgung, Heizung, Lüftung. Zentralheizungssystem – Wärmebereitstellung durch das städtische Wärmenetz. TECE Logo-Mehrschichtrohre für Heizungs- und Wasserversorgungssysteme. Individuelle Wärme- und Wasserzähler für jede Wohnung. Für jede Wohnung sorgt ein Luftrekuperator für den Luftaustausch.
Parken. Automatische Tiefgarage im BOX-PARKING-Stil für acht Autos. Der Preis für einen Parkplatz: 35.000 EUR.
Sicherheit. Sicheres Design mit Videoüberwachung rund um die Uhr. Zugang zum Hof und Gebäude mit Schlüsselcode oder über die Türsprechanlage.
Quadrus liegt in der Nähe von drei Parks, den Ufern der Daugava und ruhigen Straßen voller Meisterwerke der Jugendstilarchitektur. Die besten Restaurants, Museen und Theater von Riga sind nur einen kurzen, angenehmen Spaziergang entfernt. In nur 25 Minuten erreichen Sie Jurmala bequem mit dem Auto. In einem der Nachbargebäude befindet sich das 5-Sterne-Hotel A22 mit gemütlichem Restaurant im Erdgeschoss. Das Gourmetrestaurant FERMA befindet sich in einem weiteren Nebengebäude. 5-7 Minuten zu Fuß durch den Viestura Park entfernt befindet sich das Rimi-Lebensmittelgeschäft und die große Zoohandlung Pet City.
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