Mietshaus in Riga, Lettland, 930 m²

Wir bieten zum Verkauf eine profitable Gewerbeimmobilie im Zentrum von Riga an, an einer der prestigeträchtigsten und belebtesten Straßen der Stadt – Lacpliesa.

Das vordere Holzgebäude mit einer Fläche von 930 m2 ist vollständig ausgestattet vermietet und bringt Einnahmen.

Die Immobilie umfasst vier Geschäfte (120, 60, 100, 200 m2), zwei Büros (65 + 90 m2), vier Wohnungen (80 + 75 + 71 + 40 m2). ). Zwei Hauswirtschaftsräume (2 + 20). Zwei Heizräume (6 + 35).
Es gibt 8 Parkplätze im Hof, die Grundstücksfläche beträgt 600 m2.

Stabile Rendite von 6,9 % pro Jahr, Mietverträge mit Kündigungsrecht für 2-3 Monate.

Es ist auch möglich, das Dach zu erhöhen und zusätzliche Dachzimmerräume zu erhalten und die Fläche deutlich zu vergrößern der dritten Etage.

Wenn Sie möchten, können Sie ein Gebäude im Hof ​​kaufen und dieses Objekt als Investition betrachten. Laut Bebauungsplan der Stadt Riga ist auf dem Gelände eine Mischbebauung möglich, die zulässige Höhe beträgt bis zu 26 Meter.

Hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. In fußläufiger Entfernung finden Sie alles, was Sie für einen komfortablen Aufenthalt im Stadtzentrum benötigen. In der Nähe von Geschäften, Cafés, Restaurants, Einkaufszentrum Riga Gallery, Schule, Apotheke. In die Altstadt von Riga – 10 Minuten. Zu Fuß erreichen Sie den Verman Park in der Nähe. Zum Hauptbahnhof - 15 Min. zu Fuß. Nach Jurmala - 20 Minuten. mit dem Auto, zum Flughafen 15-20 Minuten. mit dem Auto.