4 000 000 €

Büro in Riga, Lettland, 1 687 m²

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Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3893140
Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 22264
Datum der letzten Aktualisierung: 19.11.2024
Anzahl der Ansichten: 686

4 000 000 €

Büro in Riga, Lettland, 1 687 m²

1687 m²

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Verkaufspreis	4 000 000 €
Preis pro qm	2 371 €
Fläche	1 687 m²
Bauphase	Wiederverkauf
Anzahl der Etagen	1
Etage	1

Adresse	Lettland, Riga, Deglava
Lage	in der großen Stadt

Zum Verkauf steht ein erfolgreiches Handelszentrum.
Das Hotel liegt in einem der aktivsten Geschäftsimmobilienentwicklungsgebiete in Purvciems.

Einkaufszentrum in dicht besiedeltem Wohngebiet mit hervorragenden öffentlichen Verkehrsmitteln und Zufahrt mit dem Auto.

Einstöckiges Einkaufszentrumgebäude (Baujahr 2003) mit einer Gesamtfläche von 1.687 m2

- Parkplatz vor dem Gebäude
- Grundstück mit Gesamtfläche 4.218 m2

Erfolgreich betriebenes Handelszentrumsgebäude, vollständig vermietet an folgende Mieter:
- Lebensmittelkette Supernetto (Mieter seit 2004) – 810 m2
- Kosmetik- und Haushaltswarenkette Drogas (Mieter seit 2003) – 292 m2;
- SEB Bank (Mieter seit 2003) – 206 m2

DURCHSCHNITTLICHER MIETPREIS:
ca. 15 EUR/m2

Jährliches Nettobetriebsergebnis
270.000 EUR

Rendite 6,8 %

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