Das zu renovierende Gebäude befindet sich im herrlichen Teil der Rigaer Merkela-Straße, direkt gegenüber dem Vermana-Park, wobei der Fassadenteil des Gebäudes zur Seite des Parks zeigt. In der Nähe befinden sich so wichtige Gebäude wie das Hauptgebäude der Universität Lettland, die Rigaer Lettische Gesellschaft, die Nationaloper, die beliebten Restaurants Biblioteka Nr. 1 und Tokyo City. Die Altstadt ist in nur wenigen Minuten zu erreichen. Spaziergang durch einen schönen Park - Bastejkalns. Ebenfalls zu Fuß erreichbar sind die großen Einkaufszentren Origo und Stockmann, der Rigaer Zentralmarkt, der Rigaer Hauptbahnhof sowie die historischen Berga-Basare.
Gewerbeflächen im Erdgeschoss und 23 Wohnungen. Die Fassaden der Gebäude sind in gutem Zustand und erfordern keine großen Investitionen.
