Stadthaus in Riga, Lettland

- Grundstück: 3465,0 qm;
- Teil des Grundstücks, der in der Straße mit roten Linien liegt und keine Rechte zur Durchführung von Kapitalbauarbeiten aufweist (rote Linien): 750,0 qm .;
- Nutzgrundstück: 2715,0 qm;
- Gesamtnettobaufläche für 8 Doppelhäuser, inkl. Terrassen: 1935,8 qm;
- Gesamtbaufläche für 8 Doppelhäuser: 2469,3 qm.

Beschreibung des Konstruktionsentwurfs
Entwickelt in der Phase des technischen Projekts, akzeptiert mit „Rotem“ Stempel. Der Architektur- und Planungsauftrag wurde angenommen. Das Grundstück ist frei von bestehenden Bauten.

Nutzung des Grundstücks
Die Hauptnutzung des Grundstücks ist der Bau von Wohngebäuden.

Die Hauptbedingungen für den Bau
Die maximale Intensität für den Bau des Grundstücks: 60 %, Anzahl der Stockwerke, Höhe: 3 Stockwerke.

Versorgungseinrichtungen
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich alle Versorgungseinrichtungen: Strom, Gas, Wasser, Abwasser.

Zusätzliche Informationen
Entwickeltes Projekt für den Bau von Doppelhäusern umfasst:
- Wohnfläche der Reihenhäuser: 1935,8 qm;
- Eine Fläche für Tiefgarage: 533,5 qm;
- Gesamtfläche der Reihenhäuser: 2469,3 m²;
- Anzahl der Reihenhausabschnitte: 8;
- Anzahl der Stellplätze in der Tiefgarage: 13;
- Anzahl der Etagen: Tiefgarage: 1; oberirdisch: 3;
- Investitionsdauer: 3 Jahre.

Bitte kontaktieren Sie uns, um detailliertere Informationen zu diesem Investitionsprojekt zu erhalten.

Riga (Ķīpsala). Das Anwesen befindet sich in der Nähe des historischen Zentrums von Riga im prestigeträchtigen Viertel von Riga. Außerdem wurde Ķīpsala aufgrund seiner spezifischen Modelle der Holzarchitektur in die Liste der UNESCO als Weltkulturerbe aufgenommen. Die einzigartige Lage von Ķīpsala ermöglicht es Ihnen, mitten in der Innenstadt zu sein und gleichzeitig die außergewöhnliche Atmosphäre einer Provinzstadt inmitten einer grünen Umgebung und niedrigen Wohngebäuden zu bewahren. Die Nähe zum größten Fluss Lettlands, der Daugava, ermöglicht Entspannung sowohl am als auch über dem Wasser.
In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befindet sich eine moderne Infrastruktur – elitäre Privathäuser, Villen und Flachbauten, eine Prestigeschule, ein Restaurant, eine Anlegestelle für Motorboote und Yachten. Zur Verfügung stehen ein Sportkomplex mit Schwimmbad, das Hotel „Islande Hotel“, der Supermarkt „Olympia“, die internationale Ausstellungshalle „Ķīpsala“ und das moderne Bankgebäude „Saules akmens“. Es gibt bereits entwickelte Doppelhausprojekte. Darüber hinaus sind in der Nähe dieses Gebiets Bauprozesse für mehrere bedeutende Wohn- und Geschäftsgebäude geplant, beispielsweise die Multifunktionsgebäude „Elipse Tower“, „Riverside Plaza“ und „DA VINCI“, Rigas Konzertsaal und das Geschäftszentrum „Z TOWERS“. .
Das Grundstück grenzt an die im Projekt bestehende Straße, hinter der sich ein Küstenzweig des Flusses Daugava befindet, wo Sie Anlegestellen für Motorboote, kleine Segelboote und Yachten errichten können.