Wir bieten zum Verkauf ein exklusives Gebäude an - ein Unterhaltungszentrum im Zentrum von Riga namens Vernisage.
Dies ist eines der größten multifunktionalen Objekte und bietet für jeden Geschmack verschiedene Möglichkeiten für Erholung und Unterhaltung. Dieser laute Name ist seit langem mit teuren Restaurants und einer hochwertigen Reihe von Dienstleistungen in der Erholungs- und Unterhaltungsbranche in Verbindung gebracht. Es ist schwer vorstellbar, dass ein profitablerer Ort für das Restaurantgeschäft: hoher Fuß- und intensive Verkehr, ein reiches Nachtleben, eine reiche Geschichte und langjährige Ruf sicherstellen, die hohe Popularität dieses Objekts zu gewährleisten. Das Gebäude wurde 1836 erbaut, 1999 fertiggestellt und 2013 ist kein architektonisches Denkmal, das die erforderlichen Genehmigungen der Unseco -Zone für die Renovierung und Änderungen an der Fassade und die Erhaltung spezieller Designelemente erfordert.
Vernisage besteht aus 5 Abschnitten:
Das operative Restaurant Whitehouse - eines der besten Restaurants in Riga (besetzter Bereich von 1236 M2: 1. Stock - Küche, Restaurant, 2. Stock - Banketthalle Terrasse);
Räumlichkeiten für einen Nachtclub im Erdgeschoss (631 m2) im zweiten Stock - einen Zigarrenclub (vom Besitzer verwaltet) und renovierte Räumlichkeiten für ein Restaurant;
Restaurant (Erdgeschoss - 833 m2) plus Büros im zweiten Stock, der vom Besitzer besetzt ist;
Café und Glasterrasse im Erdgeschoss
-1st und 1. Stock
Das Investitionsprogramm wurde in den letzten 4 Jahren bisher implementiert, wesentlich wurden große Reparaturen und Verbesserungen abgeschlossen. Die Wasserversorgung, die Abwasser- und Heizsysteme wurden verbessert und rekonstruiert, Fassadendetails und die Abdichtung des Gebäudes wurden repariert, um die Ansammlung von Feuchtigkeit im Keller zu verhindern, und das Dach wurde renoviert.
Das ehrgeizigste Projekt beim Bau einer hochklassigen Restauranthalle mit einem exklusiven Zigarrenraum, der mit einem modernen Humidor mit einem Klimaanlagensystem ausgestattet ist, wurde erfolgreich abgeschlossen. Es wurden exklusive Beleuchtung, Klang und High-End-Küchengeräte installiert, sodass dieser Raum für Miete voll ausgestattet ist.
Die Glasterrasse wurde vollständig neu gestaltet - die gesamte Struktur wurde vollständig ersetzt und verbessert.
Land:
4.689 m2 (Gebäude Fußabdruck 3.663 m2) im Besitz von
3.467 m2 aus der Abteilung für Wohn- und Umwelt von Riga City gemietet.
Vernisage ist eine exklusive Immobilie mit einem funktionierenden Geschäft, einer möglichen Rendite von 7% und einem enormen Entwicklungspotential!
