Mietshaus in Riga, Lettland, 749 m²

749 m²

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Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3999709
Objekt-ID auf der Website des Anbieters: 663
Datum der letzten Aktualisierung: 07.07.2025
Anzahl der Ansichten: 262

Preis auf Anfrage
Fläche	749 m²
Bauphase	Wiederverkauf
Anzahl der Etagen	3

Adresse	Lettland, Riga, Mednieku
Lage	in der großen Stadt

Der Standort des Objekts im zentralen Teil von RIGA wird als ausgezeichnet angesehen.

Die Gesamtfläche beträgt 749,6 m2: < /strong>

- Kellerbodenhöhe - 2,1 m;
- 1. Stockhöhe - 3,9 m;
- 2. Stockhöhe - 3,35 m;
- 3rd Floor Height - 2,6 m.

Es gibt auch Entwicklungsprojekte des Gebäudes, das anbietet, den aktuellen Bau zu renovieren und ein modernes Gebäude zu bauen. Der Vorschlag zeigt zwei mögliche Funktionen auf dem Gelände - Büro und Hotel.

Die Absicht des Entwicklungsvorschlags besteht darin, das bestehende Gebäude zu renovieren, um seine Hauptwerte zu erhalten - Holzfassade mit allen Dekorationen, das Volumen des Gebäudes, die Landschaft des Daches, die Holztreppen innerhalb des Gebäudes und die Hauptwände, und um einen frischen und prestigeträchtigen Look des Gebäudes zu schaffen.

Gemäß den Gebäudebestimmungen ist es möglich, ein neues Volumen im Garten als Erweiterung des vorhandenen Gebäudes aufzubauen.

Um die Beleuchtung in den Wohnungen des benachbarten Wohnhauses aufrechtzuerhalten, hat die nächste Verlängerung nur eine begrenzte Höhe - 3 Stockwerke und ein kleines Volumen als 4. Stock. 3 -stöckiges Volumen folgt vor der Höhe der vorhandenen Gebäude und hat eine einfache und komfortable Verbindung.

Der neue Band hat eine Holzfassade mit einem Rhythmus, der dem historischen Anhang „Veranda“ ähnelt, und die horizontalen Linien folgen den Dekoren der Holzfassade.

Um den nutzbaren Bereich im bestehenden Gebäude zu verlängern, kann der Dachboden renoviert werden und kleine Dachfenster können in den Garten hinzugefügt werden, wodurch mehr Licht im Inneren wird.

Das Objekt befindet sich im zentralen Teil der Stadt Riga. Die umliegenden Gebäude sind Mauerwerkshäuser mit Dach -Garrets -Architektur von Mitte und Ende des 19. bis frühen 20. Jahrhunderts Architektur. Diese umliegende Architektur besteht aus renommierten Gebäuden - Eklektizismus und Art Nouveau -Fassaden. Der Haushalt in der Mednieku Street in der berühmten Botschaft im Stadtzentrum Riga.
Gut entwickelte Infrastruktur und prestigeträchtige Lage. Die unmittelbare Nähe des Geschäftszentrums Riga und die Nähe der Altstadt bietet eine erhöhte Nachfrage nach Gewerbe- und Wohnraum in der Region. Immobilien sind im Stadtzentrum sowie aus verschiedenen Orten in der Altstadt leicht zugänglich: 15-20 Minuten zu Fuß vom Kuppelplatz und 10 bis 15 Minuten zu Fuß vom zentralen Teil von Riga entfernt.
Das Gebäude ist ein lokales architektonisches Erbe, das Objekt befindet sich im Gebiet des UNESCO -Weltkulturerbes des städtischen Denkmals. Das Gebäude ist derzeit nicht besetzt. Ein externes Erscheinungsbild des Gebäudes ist einfach, keine dekorativen Elemente der Fassade. Es ist eine typische Architektur von Riga City. Das Gebäude ist architektonisch wertvoll, es könnte erhalten und wiederhergestellt werden. Das Gebäude ist mit allen Stadtversorgungsunternehmen verbunden.
Das Land mit einer Fläche von 882 m2 ist eine Trapezform. Es ist von dem umliegenden Land und der Mednieku -Straße begrenzt. ~ 50% des derzeitigen Landes sind vom dreistöckigen Gebäude besetzt, der Rest ist ein Hof.

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