Ein historisches fünfstöckiges Wohngebäude zum Verkauf im Herzen von Riga, an der Ecke Sadovnikova und Lāčplēša-Straßen.
Dies ist eine seltene Gelegenheit für Anleger, die sich für stabile Mieteinnahmen oder potenzielle Sachanlagen interessieren.
Schlüsselmerkmale: < /strong>
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Baujahr: 1915
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Gesamtfläche: 1403 m²
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Gebrauchsfläche: 1263,7 m²
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Wohngebiet: 953 m²
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Gewerbegebiet: 310,7 m² (Geschäft im Erdgeschoss)
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Anzahl der Wohnungen: 12
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Anzahl der Böden: 5 über dem Boden + 1 Untergrund
Strukturelle Merkmale: < /strong>
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Wandmaterial: Backsteinmauerwerk
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Decken: Stahlbeton
Ingenieurkommunikation: < /strong>
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Zentralheizung
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Stromversorgung
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Wasserversorgung (heißes und kaltes Wasser)
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Gasversorgung
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Kanalisation
Vorteile & Potenzial: < /strong>
Das Gebäude ist historisch, hat aber keinen Erbestatus. < /strong>
Ausgezeichnete Lage in einem entwickelten Bezirk Riga mit bequemen Transportverbindungen.
Gewerbeflächen im Erdgeschoss.
12 Wohnungen, alle vermietet.
Möglichkeit einer Sanierung oder Renovierung zur Erhöhung der Rentabilität.
Innerhalb zu Gehweite von Geschäften, Schulen, Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Anleger, die ein zuverlässiges Vermögen im Stadtzentrum mit Wert- und Einkommenswachstum erwerben möchten.
