Zu verkaufen: Exklusive energieeffiziente Villa am Meer.
Der Traum vom Leben am Meer wird Wirklichkeit! Dieses einzigartige Anwesen liegt nur 300 Meter von der Küste entfernt, in einer ruhigen und malerischen Gegend, wo Sommertage voller Sonnenschein und Winterabende mit Wärme und Komfort sind.
Grundstücke und Gebäude:
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Ein 1020 m² großes Grundstück mit eingezäuntem Grundstück, Buchenhecke und automatischen Toren. Das Anwesen umfasst zwei Gebäude:
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Wohnhaus: 177 m²
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Saunahaus: 82 m²
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Die asphaltierte Auffahrt gewährleistet eine bequeme Zufahrt.
Grundriss eines Wohnhauses:
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Erster Stock: Eingangshalle, Küchenbereich, geräumiges Wohnzimmer mit doppelseitigem Kamin, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer und Terrasse.
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Zweiter Stock: Büro (kann als drittes Schlafzimmer genutzt werden), zwei separate Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit Dusche und Badewanne.
Aufteilung des Saunahauses:
Ruheraum, Sauna, Dusche, Badezimmer und Hauswirtschaftsraum sind der perfekte Ort zum Entspannen nach dem Meer.
Verarbeitung und Materialien:
Die Fassaden des Hauses und der Sauna sind mit sibirischem Lärchenholz verkleidet. Im Inneren werden nur hochwertige, natürliche Materialien verwendet: bemalte Wände, Steinfliesen, dreischichtige Holzwerkstoffböden, eingebaute Sanitäranlagen und Beleuchtung, Holztreppe in den zweiten Stock und Einbauschränke.
Technische Merkmale:
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Heizung: Viessmann-Gaskessel, Fußbodenheizung im ersten Stock, in den Badezimmern im zweiten Stock, Büro und Sauna
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Automatisches Bewässerungssystem
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Stadtwasser und Kanalisation, Strom, Regenwasserableitung
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Fenster: breite Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung, skandinavischer Standard für optimale Wärme- und Schalldämmung
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Belüftung: Jeder Raum verfügt über ein Wärmerückgewinnungssystem für eine optimale Luftzirkulation
Standort:
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Ruhige und malerische Gegend in der Nähe eines Pinienwaldes
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Restaurants und Supermärkte innerhalb von 10 Minuten
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Das Stadtzentrum von Riga ist nur 30 Minuten entfernt
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Mangaļsala-Pier 15 Minuten mit dem Auto
Diese Villa bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Luxus und Nähe zur Natur. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die ein Haus am Meer mit hoher Energieeffizienz und exklusiver Ausstattung suchen.
