Wir bieten Gewerbeimmobilien mit einer Kapitalrendite von 6,7 % zum Verkauf an. Sie befinden sich in einer der bequemsten und aktivsten Gegenden von Riga – der Marijas-Straße, nur 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof, den wichtigsten Einkaufs- und Bürozentren und der Altstadt entfernt.
Direkt gegenüber dem Gebäude befinden sich zwei Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die für einen hohen Fußgänger- und Fahrzeugverkehr sorgen. Das Gebäude ist Teil der Brīzīnieka Upīša Passage, einem schönen und gut besuchten Innenhof, der eine beträchtliche Anzahl potenzieller Kunden anzieht.
Ein wesentlicher Vorteil dieser Räumlichkeiten sind die großen Panoramafenster im 1. und 2. Obergeschoss, die sich perfekt für die Platzierung von Werbung direkt an der Gebäudefassade eignen.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Etagen:
1. Etage: Mehrere Sitzbereiche, Bartheke, WC, Küche, mehrere Hauswirtschafts- und Technikräume und ein Nebeneingang.
2. Etage: Ein großer offener Raum mit ca. 50 Sitzplätze, WC, Technikräume und Personalumkleideräume.
Die Küchenausstattung ist NICHT im Verkaufspreis enthalten.
Im Innenhof steht ein Parkplatz zur Verfügung. Der Standort ist ideal für jede Art von Geschäft – Fastfood-Restaurant, Bar, Geschäft usw.
