Wunderschönes Grundstück in exklusiver Lage in der Smerla-Straße. Das Grundstück liegt ganz in der Nähe des Stadtzentrums, ist jedoch von einem Kiefernwald umgeben, der ein Gefühl völliger Ruhe vor dem Lärm und Verkehr der Stadt vermittelt.
Das Grundstück besteht aus:
- Grundstücksfläche von 9.306 m²;
- einem Gebäude mit einer Fläche von 2.898 m²;
- alle Kommunikationsmittel sind in gutem Zustand – städtische Wasserversorgung, zentrale städtische Kanalisation, Gas, 400-kVA-Stromtransformator, zentral Heizung;
- asphaltierte Zufahrtsstraßen, Territorium;
- keine roten Linien;
- das Objekt ist kein Kulturdenkmal (es liegt ein Zertifikat vor);
- in der Nähe des Objekts befinden sich Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel;
- mögliche Bebauung - Privathäuser, Reihenhäuser, Mehrfamilienhäuser, Bürogebäude, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungs-/Gesundheitszentrum usw.
- die zulässige Bebauungsintensität beträgt 220 %, die Gebäudehöhe beträgt bis zu 6 Stockwerke (gemäß der neuen Planung des Rigaer Territoriums - RTP2030, das Gebiet für den Bau des gemischten Typs - JC2).
Das Objekt befindet sich:
10 Minuten vom Stadtzentrum entfernt;
2 Minuten vom Einkaufszentrum Alpha entfernt;
Der Sportkomplex Bikernieki ist 2 Minuten entfernt;
Schulen, Kindergärten, verschiedene Super- und Verbrauchermärkte, Sport- und Unterhaltungszentren, Restaurants usw. sind 5-10 Minuten entfernt;
25 Minuten vom Flughafen Riga entfernt.
