Ein historisches fünfstöckiges Wohngebäude zum Verkauf im Herzen von Riga, an der Ecke der Straßen Sadovnikova und Lāčplēša.
Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die an stabilen Mieteinnahmen oder einer möglichen Immobiliensanierung interessiert sind.
Hauptmerkmale:
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Baujahr: 1915
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Gesamtfläche: 1403 m²
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Nutzfläche: 1263,7 m²
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Wohnfläche: 953 m²
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Gewerbefläche: 310,7 m² (Laden im Erdgeschoss)
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Anzahl der Wohnungen: 12
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Anzahl der Etagen: 5 oberirdisch + 1 unterirdisch
Strukturelle Merkmale:
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Wandmaterial: Ziegelmauerwerk
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Decken: Stahlbeton
Technische Kommunikation:
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Zentralheizung
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Stromversorgung
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Wasserversorgung (Warm- und Kaltwasser)
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Gasversorgung
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Kanalisation
Vorteile und Potenzial:
Das Gebäude ist historisch, hat aber keinen Denkmalstatus.
Ausgezeichnete Lage in einem entwickelten Stadtteil von Riga mit guter Verkehrsanbindung.
Gewerbefläche im Erdgeschoss.
12 Wohnungen, alle vermietet.
Möglichkeit der Sanierung oder Renovierung zur Steigerung der Rentabilität.
Nur wenige Gehminuten von Geschäften, Schulen, Universitäten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für Investoren, die einen zuverlässigen Vermögenswert im Stadtzentrum mit Potenzial für Wert- und Einkommenssteigerung erwerben möchten.
