Mietshaus in Riga, Lettland, 458 m²

Das Gebäude liegt im Zentrum von Riga, in der Nähe verschiedener Restaurants, Cafés und mehrerer Lebensmittelgeschäfte.
Rigas zentrale Parks und die Altstadt erreichen Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in nur 10 Minuten.
Es gibt bequeme öffentliche Verkehrsmittel, mehrere Haltestellen befinden sich in der Nähe des Gebäudes.

Das Gebäude wurde 1897 als Mehrfamilienhaus errichtet.
Es umfasst insgesamt 18 Wohnungen mit einer Fläche von jeweils ca. 30 m².
Das Gebäude verfügt über mehrere Eingänge – von der Hofseite und von der Hausseite.
Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Etagen: Es gibt 9 Wohnungen im ersten Stock und 9 im zweiten Stock.

Das Gebäude verfügt über einen eigenen Heizraum, ausgestattet mit einem Heizkessel, der alle Wohnungen beheizt.
In allen Wohnungen wurden Renovierungs- und Ausbauarbeiten durchgeführt und die Räumlichkeiten sind in gutem technischen Zustand.
Jede Wohnung verfügt über ein eigenes Badezimmer, einige Wohnungen sind mit einer Miniküche ausgestattet.

Die Gesamtfläche des Gebäudes beträgt 458,8 m², inklusive einer Nutzfläche von 377,3 m² und Gemeinschaftsflächen von 81,5 m²
(gemäß den Daten des Katasterregisters des Lettischen Staatlichen Bodendienstes).
Die Gesamtwohnungsfläche beträgt 377,3 m².

Das Gelände ist gepflegt – auf der Hofseite ist es eingezäunt, während die Straßenseite offen ist.
Der unbebaute Teil des Grundstücks verfügt über Rasen, Bäume und Zierpflanzen.

Alle Wohnungen sind kurzfristig vermietet und erwirtschaften stabil hohe Erträge.

Das Gebäude wurde 1898 nach dem Projekt des Architekten Konstantin Peksen erbaut, einem Architekten, der mehr als 250 Gebäude in Riga entworfen hat. Dieses Haus ist ein echtes Baudenkmal, das zwei Weltkriege überstanden hat und im Jahr 2020 restauriert wurde. Heute ist der Stadtteil Grīziņkalns Teil des Schutzgebiets des historischen Zentrums von Riga. Im Inneren des Gebäudes ist es gelungen, die ursprünglichen Holzkonstruktionen zu bewahren, sodass die Gäste die Möglichkeit haben, die authentische Geschichte zu sehen und zu berühren.
In der Nähe des Hauses befinden sich Lebensmittelgeschäfte, Cafés und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel.