Herz von Hanza – erstklassige kommerzielle Gelegenheit
Die Räumlichkeiten befinden sich in einem der elegantesten und vielversprechendsten Viertel Rigas, wo historischer Charme auf modernes urbanes Leben trifft.
Teil des sich schnell entwickelnden Hanzas-Viertels, in dem neue Büro- und Wohnprojekte im Gange sind
Hervorragende Sicht durch große Schaufenster
Flexibles Layout, das an Ihre Marke und Ihr Kundenerlebnis angepasst werden kann
Baufertigstellung:
Frühjahr 2026 – ausreichend Zeit für die Gestaltung und Anpassung der Räumlichkeiten an Ihre Geschäftsanforderungen
Hauptvorteile
Erstklassige Lage
Hoher Fußgängerverkehr
Anpassbarer Raum
Moderne Architektur und funktionales Design
Starkes Entwicklungspotenzial des Gebiets
Gewerbeflächen zu vermieten
Ideal für ein Café-, Bäckerei- oder Restaurantkonzept
DETAILS DER IMMOBILIE
Art der Räumlichkeiten: Gewerbefläche, geeignet für ein Café/Lebensmittel- und Getränkegeschäft
Gesamtfläche: 100+ m²
Etage: Erdgeschoss
Grundbedingungen des Mietvertrages
Mietdauer:
5 Jahre
Kaution
Betrag: Entspricht 3 Monatsmieten, Nebenkosten und Mehrwertsteuer
Form: Bankgarantie oder Kaution
Zulässige Verwendung
Zulässige Nutzung: Café, Bäckerei oder ähnliches Lebensmittel- und Getränkekonzept
Wartung und Reparaturen: Die Verantwortung des Mieters
Versicherung
Mieterversicherung: Haftpflichtversicherung
Vermieterversicherung: Sach-Allgefahrenversicherung und Haftpflichtversicherung
Zustand der Räumlichkeiten
Die Räumlichkeiten werden im Rohbauzustand geliefert und sind bereit für den Mieterausbau.
Alle städtischen Versorgungseinrichtungen verfügbar (Wasser, Strom, Abwasser)
Grundheizung installiert
Volle Flexibilität für den Mieter, den Innenraum nach seinem Konzept zu gestalten und zu bauen
