Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 101 m²

Fläche: 101 m², Zimmer: 1, Badezimmer: 1, Garagen: 1;

• ✓ Grundstücksetage: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2008
• ✓ Repariert: Ja
• ✓ Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität: Ja
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Balkon: 11 m²
• ✓ Energieklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: D
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Im ruhigen Dorf Contern gelegen, umfasst dieses Angebot eine Wohnung von ±101 m², ein Dachgeschoss von ±37 m², einen Innenparkplatz und einen Keller. Im 2. Stock gibt es eine Eingangshalle ±6 m² mit Einbauschrank, die zu einer voll ausgestatteten und möblierten Küche ±4 m² mit Siemens-Geräten führt, ein geräumiges und helles Wohnzimmer ±32 m² mit Zugang zu einem Balkon ±11 m² (Südwestausrichtung), Schlafzimmer ±16 m², Badezimmer ±7 m² mit Badewanne und Waschbecken und separates WC ±1 m² mit Waschbecken und Belüftung.

Im 4. Stock gibt es einen möblierten Dachboden mit einer Fläche von ±37 m². Im Untergeschoss gibt es einen privaten Keller mit einer Fläche von ±4 m² (Keller Nr. 5) und einen Parkplatz von ±15 m² (Keller Nr. 2).

Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Es ist in sehr gutem Zustand (kürzlich lackiert) und erfordert keine Reparaturen. Das Gebäude verfügt über 6 Wohneinheiten und befindet sich in ruhiger Lage. Energieeffizienzzertifikat: E-D. Doppelverglasung, PVC-Rahmen, manuelle Jalousien, Gaskessel, Heizung durch Heizkörper. Granit- und Fliesenböden, Betonplatte.

Contern ist eine sehr dynamische und gefragte Gemeinde, die über die gesamte notwendige Infrastruktur verfügt, darunter Kindergärten, Schulen, ein Schwimmbad, Sport- und Unterhaltungszentren, Geschäfte und Restaurants. Nur wenige Minuten von Kirchberg und der Innenstadt entfernt, nahe der Autobahn A1, Flughafen und Industriegebieten, mit hervorragender Verkehrsanbindung (Bus und Bahn).