Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 190 m²

Fläche: 190 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 2, Garagen: 9

• ✓ Anzahl der Zimmer: 14
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 2
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 8
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Pool: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Diese prächtige Villa mit 4 Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer bietet 190 m² Nutzfläche und wurde 2021 auf einem ca. 6,25 m² großen Grundstück in Luxemburg-Steinfort erbaut. Die Villa ist mit einem schönen Swimmingpool, einer großzügigen Terrasse mit Garten und einer Garage mit idealer Südwestausrichtung ausgestattet.

Im Erdgeschoss gibt es: eine Eingangshalle mit Einbauschrank mit einer Fläche von 6,87 m²; geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich und voll ausgestatteter Küche von 63,97 m²; Ein gemütlicher Kamin sorgt im Winter für wohlige Wärme, während der Essbereich direkten Zugang zur Terrasse und zum Pool bietet. Ein universeller Raum von 9,32 m² zur Aufbewahrung von Lebensmitteln oder einem zweiten Kühlschrank sowie ein Badezimmer von 2 m².

Obergeschoss: erstes Schlafzimmer mit Ankleidezimmer; Hauptschlafzimmer 20,89 m² mit Bad und Ankleidezimmer; drittes und viertes Schlafzimmer; Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken von 7,32 m²; separates Badezimmer.

Zur Villa gehören außerdem eine nützliche Garage von 20,56 m², die Platz für ein Auto bietet, mehrere Parkplätze an der Straße, ein Hauswirtschaftsraum von 11 m², der als Abstellraum genutzt werden kann, und Fußbodenheizung. Diese herrliche Villa wird Sie mit ihren großen Terrassen/Poolbereich und dem wunderschönen Garten mit Chalet bezaubern. Die verwendeten Materialien sind von hoher Qualität und die Verarbeitung kann sich sehen lassen.

Zu Ihrer Sicherheit ist die Villa mit einem 24/7-Videoüberwachungssystem ausgestattet. In der Nähe gibt es Schulen, Kindergärten, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Restaurants, ein Schwimmbad, Ikea nebenan und eine Bushaltestelle. Das Haus verfügt über eine zehnjährige Garantie und Sonnenkollektoren zur Verbesserung der Energieeffizienz.