Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 98 m²

Fläche: 98 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Wohnungsgeschoss: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: 25,9 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir bieten Ihnen ein 3-Zimmer-Maisonettehaus mit einer Katasterfläche von ca. 106 m² mit Terrasse und privatem Garten in einem neuen, in Planung befindlichen Projekt an, das sich in der Rue Stenkel im Dorf Heffingen befindet. Das Projekt besteht aus fünf Wohngebäuden mit jeweils vier Wohnungen, die mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet sind.

Die Entwicklung wird von Tavares da Silva mit Schwerpunkt auf Energieeinsparung (Energieklasse A/B) durchgeführt, wobei Bisotherme-Blöcke verwendet und mit einer Wärmepumpe ausgestattet werden. Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt, sind mit Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien und kontrollierter mechanischer Belüftung ausgestattet.

Wohnung 2 befindet sich im Erdgeschoss und im ersten Stock: Im Erdgeschoss gibt es eine Eingangshalle mit Garderobe, ein separates WC und Abstellraum, ein Wohn-/Esszimmer von ca. 34,9 m² mit offener Küche (nicht inklusive) mit Zugang zu einer Terrasse von 25,9 m² und einen privaten Garten von ca. 100 m². Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer von ca. 15,3 m² und zwei von 10 m², sowie ein Duschbad mit WC.

Im Preis inbegriffen sind ein privater Keller von ca. 4 m² und zwei sichere Parkplätze. Das Gebäude verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller, einen Aufzug und einen Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen.

Der geplante Fertigstellungstermin beträgt 30 Monate ab Beginn der Arbeiten. Das neue Wohngebäude wird im charmanten Dorf Heffingen im Osten Luxemburgs liegen, in einer ruhigen und beliebten Gegend, die beschauliches Landleben mit hervorragender Erreichbarkeit der Stadt Luxemburg verbindet.

Die wunderschönen Wanderwege von Müllerthal sind nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Der Bereich neben dem Haus, der in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr liegt, eignet sich ideal zum Spazierengehen. Alle Apartments verfügen über Wohnzimmer mit malerischer Aussicht auf die Felder.