Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 88 m²

Fläche: 88 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Etage der Immobilie: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separates Badezimmer: 1
• ✓ Terrasse: 25,9 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir bieten eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Katasterfläche von ±91,15 m² mit Terrasse und privatem Garten in einem Neubauprojekt in der Rue Stenkel in Heffingen an. Der Entwickler umfasst 5 Wohngebäude mit jeweils 4 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung und energieeffizienter Atmosphäre (Klassen A/B). Die Konstruktion der Bisotherme-Blöcke ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet.

Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, dreifach verglasten Fenstern mit elektrischen Jalousien und einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ±88,1 m² im Erdgeschoss und besteht aus einem Flur mit Garderobe, einem Wohn-/Esszimmer mit offener Küche mit Zugang zu einer Terrasse von ±25,9 m² und einem privaten Garten von ±95 m², 2 Schlafzimmern, einem Duschbad mit WC und einem separaten Badezimmer. Außerdem gibt es einen persönlichen Abstellraum von ca. 4 m² und 2 überdachte Parkplätze.

Das Gebäude verfügt außerdem über eine Gemeinschaftswaschküche im Keller, einen Aufzug und einen Raum für Fahrräder/Kinderwagen. Die Fertigstellung war 30 Monate nach Beginn der Arbeiten geplant.

Die Off-Plan-Baustelle befindet sich in der charmanten Stadt Heffingen, im prestigeträchtigen Osten Luxemburgs. Die Region bietet eine Kombination aus ruhiger ländlicher Atmosphäre und idealer Anbindung an Luxemburg, was sie bei Käufern sehr beliebt macht. Die Teilnehmer können eine wunderschöne Aussicht auf die Felder rund um die Wohnung genießen.

Sehenswürdigkeiten: Bushaltestelle Heffingen Zentrum (±300 m), Grundschule Heffingen (±450 m), Kindergarten Butzeland Reuland (ca. ±3,6 km), Junglinster (±7,4 km), Mersch (±13,2 m), Kirchberg (±20 km), Flughafen Findel (±21 km), Luxemburg-Stadt (±23 km).