Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 79 m²

Fläche: 79 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: 1
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 2
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir freuen uns, Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Katasterfläche von ±81,66 m² mit Loggia in einem Neubauprojekt in der Rue Stenkel in Heffingen präsentieren zu können. Der Komplex besteht aus 5 Wohngebäuden mit jeweils 4 Wohnungen mit hochwertiger Ausstattung. Das vom renommierten Bauunternehmen Tavares da Silva unter Berücksichtigung der Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse A/B) errichtete Bisotherme-Design wird mit Wärmepumpen ausgestattet sein. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien und Aluminium-Rollläden sowie einer mechanischen Lüftungsanlage ausgestattet.

Wohnung 3 liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ±78,9 m². Es gibt eine Eingangshalle mit Ankleidebereich, ein Wohn-/Esszimmer von ±33,8 m² mit einer offenen Küche (nicht inbegriffen), die zu einer Loggia von ±7,2 m² führt, zwei Schlafzimmer von ±15,7 m² und ±12 m², ein Duschbad mit Toilette und einen Abstellraum. Zum Set gehören außerdem ein privater Keller von ca. 4 m² und 2 Außenparkplätze.

Das Gebäude ist mit einer gemeinsamen Waschküche im Keller, einem Aufzug und einem Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen ausgestattet. Die Bauarbeiten werden 30 Monate nach Beginn der Arbeiten abgeschlossen sein. Der Komplex liegt im charmanten Dorf Heffingen im Osten Luxemburgs und verbindet eine ruhige ländliche Atmosphäre mit idealer Anbindung an Luxemburg. Daher ist es ein sehr beliebter Ort.

Die wunderschöne Natur von Müllerthal und seine Wanderwege sind nur wenige Minuten entfernt. Auch ein Spaziergang in der unmittelbaren Umgebung ist durchaus möglich, da das Haus in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr liegt. Alle Wohnungen verfügen über Wohnzimmer mit herrlicher Aussicht über die Felder auf der Rückseite.