Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 78 m²

Fläche: 78 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2

• ✓ Grundstücksetage: 0
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Außenparkplatz: 2
• ✓ Terrasse: 57 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmeisolationsklasse: B
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Wir bieten ein 2-Zimmer-Penthouse mit einer Katasterfläche von ca. 84,7 m² mit großer Terrasse in einem im Bau befindlichen Neubauprojekt in der Rue Stenkel in Heffingen an. Der Komplex umfasst 5 Wohngebäude mit jeweils 4 Apartments und hochwertiger Ausstattung.

Der Bau wird von der renommierten Firma Tavares da Silva mit Schwerpunkt auf Energieeffizienz (Klassen A/B) durchgeführt, die Gebäude werden mit einer Wärmepumpe ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen über Fußbodenheizung, Dreifachverglasung mit elektrischen Jalousien und kontrollierte mechanische Lüftung.

Penthouse 4 befindet sich im zweiten Stock und umfasst: eine Eingangshalle mit Ankleidebereich, ein Wohn-/Esszimmer von ca. 31,8 m² mit offener Küche (nicht inbegriffen), eine großzügige Terrasse von ca. 57 m², 2 Schlafzimmer von ca. 15,2 m² bzw. 10,5 m², ein Duschbad mit WC, einen Abstellraum. Ebenfalls enthalten sind ein privater Keller von 4 m² und 2 interne Parkplätze. Das Gebäude verfügt außerdem über einen gemeinschaftlichen Waschraum im Keller, einen Aufzug und einen Abstellraum für Fahrräder/Kinderwagen.

Das Wohngebäude wird im charmanten Dorf Heffingen im Osten Luxemburgs liegen, das sich immer größerer Beliebtheit erfreut. Die Kombination aus ruhiger Landschaft und hervorragender Anbindung an Luxemburg macht diesen Standort besonders attraktiv. Auch das schöne Müllerthal mit seinen Wanderwegen ist nur wenige Minuten entfernt. Spaziergänge in der unmittelbaren Umgebung sind möglich, da das Haus in einer ruhigen Straße mit wenig Verkehr liegt. Alle Wohnungen verfügen über Wohnzimmer mit herrlichem Blick über die Felder auf der Rückseite.