Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 131 m²

Fläche: 131 m², Zimmer: 2, Badezimmer: 1, Garagen: 2;

• ✓ Grundstück: 6,35 Ar
• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Baujahr: 2010
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 1
• ✓ Balkon: 13 m²
• ✓ Energieklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Heizen mit Öl: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Schöne Maisonette mit einer Gesamtfläche von 131,34 m², gelegen im zweiten und dritten Stock der 2010 erbauten Residenz Melchior. Ausgestattet mit einer großen Südwestterrasse mit freiem Blick auf die Landschaft. Hochwertige Verarbeitung!

Im zweiten Stock befinden sich: Eingangshalle (5,60 m²), separates WC (2,70 m²), ausgestattete Küche (14,50 m²), Schlafzimmer I (9,36 m²), Wohnzimmer (26,00 m²) und Wohnzimmer (17,90 m²) mit Zugang zur Terrasse (13,00 m²).

Die dritte Etage umfasst: Schlafzimmer II (28,00 m²), Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken (9,00 m²).

Im Erdgeschoss gibt es einen Keller (6,42 m²) und eine private Garage mit elektrischen Toren (15,37 m²). Wäschemöglichkeiten stehen in den öffentlichen Bereichen zur Verfügung. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse (13,00 m²) mit Süd-West-Ausrichtung und Parkplätze.

Technische Aspekte: Ziegelstruktur, Betonplatte, Keramikfliesen- und Laminatböden, isoliertes Dach, Ölheizkörper, PVC-Rahmen mit Doppelverglasung, manuelle und elektrische Jalousien. Es gibt keinen Aufzug.

Geografisch liegt die Immobilie in Eschweiler, nur 6 km von der Stadt Wiltz entfernt, in der Nähe aller gewünschten Annehmlichkeiten wie Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Einkaufszentren, Banken, Restaurants, Grund- und weiterführende Schulen. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Busse und Bahnlinien ab den Bahnhöfen Wiltz und Drauffelt. Schneller Zugang zum Autobahnnetz einschließlich Nordstrooss A7 Richtung Luxemburg/Weiswampach.

Direkte Entfernungen zu den nächstgelegenen Orten: Wiltz - 6 km, Clervaux - 12 km, Pommerloch - 13 km, Hosingen - 14 km, Weiswampach - 33 km, Ettelbrück - 31 km, Diekirch - 33 km, Kirchberg/Luxemburg - 66 km. Objektverfügbarkeit: sofort.