Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 106 m²

Fläche: 106 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 2025
• ✓ Einbauküche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Balkon: 17,55 m²
• ✓ Energieklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: A
• ✓ Fußbodenheizung: Ja
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Telefonleitung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Ethernet-Netzwerk: Ja
• ✓ Koaxialkabel: Ja

Wir präsentieren eine elegante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 106,24 m² und einer Wohnfläche von 100 m², gelegen im ruhigen Viertel Luxembourg-Weimerschof. Dieses seltene Angebot vereint modernen Komfort und eine privilegierte Lage und bietet eine außergewöhnliche Lebensqualität in der Nähe von Kirchberg und dem Zentrum von Luxemburg.

Das Apartment liegt nur 10 Gehminuten von der Straßenbahn entfernt, mit der Sie in 13 Minuten direkt ins Zentrum von Luxemburg gelangen. Autobesitzer werden die Nähe zur Autobahn zu schätzen wissen, die nur 6 Autominuten entfernt ist, und gleichzeitig eine ruhige, lärmgeschützte Umgebung genießen. Auch Kirchberg mit seinen vielen Restaurants, der Europaschule und der Privatschule Sainte-Sophie ist nur wenige Schritte entfernt.

Kulturliebhaber werden sich über die Nähe zum Mudam Luxembourg – dem Museum für moderne Kunst und der renommierten Philharmonie Luxemburg – freuen. Für Outdoor-Enthusiasten und Naturliebhaber bieten das Sportzentrum La Coque, örtliche Parks und umliegende Waldwege eine Vielzahl von Aktivitäten. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über Annehmlichkeiten wie eine Tiefgarage.

Diese vom Architekten Dagli entworfene und von SOLUDEC gebaute Wohnung vereint modernes Design und Qualität. Jedes geräumige Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der für viel natürliches Licht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereichen sorgt. Der Essbereich mit großen Panoramafenstern mit Blick auf den grünen Garten dient als idealer zentraler Ort für gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden.

Mit drei Duschräumen und smarten Funktionen zur Steuerung von Licht und Jalousien ist Komfort im Alltag garantiert.

Hauptmerkmale: - 3 helle Schlafzimmer mit eigenem Balkon - 2 Duschräume - 1 separate Toilette - Wäsche in der Wohnung - Geräumiger Essbereich mit Blick auf den Garten - Überdachter Parkplatz und Keller - Ideale Lage: Straßenbahn, Kirchberg, Autobahn, Kultur- und Sportzentren

Dieses außergewöhnliche Angebot vereint eine erstklassige Lage, erstklassige Annehmlichkeiten und modernes Design zu einer einzigartigen Gelegenheit.