Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 325 m²

Fläche: 325 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 15;

• ✓ Gesamtfläche des Grundstücks: 15,76 Acres
• ✓ Baujahr: 1989
• ✓ Renovierung: Ja
• ✓ Überdachte Parkplätze: 5
• ✓ Offene Parkplätze: 10
• ✓ Balkon: 7,98 m²
• ✓ Terrasse: 15,46 m²
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Heizen mit Öl: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Haustiere erlaubt: Ja

Auf dem 15,76 Ar großen Grundstück befinden sich mehrere Grundstücke, darunter ein charmantes Haus mit vier Schlafzimmern, das an allen vier Seiten frei ist und seit 2004 renoviert wurde. Außerdem gibt es auf dem Gelände zwei zusätzliche Räume (für eine Werkstatt, einen Lagerraum, eine Garage oder einen Schuppen), die Platz für bis zu 5-6 Autos bieten. Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage mit atemberaubender Aussicht und in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Ideal für Autoliebhaber oder diejenigen, die Platz für ihr Hobby suchen.

Die Gesamtwohnfläche des Hauses beträgt 135 m², die Nutzfläche beträgt 325 m².

Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für 1-2 Autos (32,58 m²), eine Waschküche (20,82 m²), ein Buderus-Ölheizraum (13,25 m²) und diverse Kellerräume.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur (7,94 m²), ein Esszimmer (22,07 m²), ein Wohnzimmer mit Kachelofen (14,07 m²), eine ausgestattete Küche (13,58 m²), ein Schlafzimmer/Büro (9,36 m²), ein Duschbad mit WC (3,95 m²), ein Abstellraum (3,77 m²) und eine überdachte Terrasse (15,46 m²).

Im zweiten Stock gibt es einen Flur (6,90 m²), drei Schlafzimmer (17,10 m², 13,92 m², 12,90 m²), ein Duschbad mit WC (7,42 m²), einen Balkon (7,98 m²).

Beinhaltet eine Erweiterungsgarage für 2 Autos (39,23 m²), eine obere 33 m² große Garage (Werkstatt oder Hobby), eine Erweiterungsgarage für 2 Autos (17,73 m²) und eine Carport-Garage (28,40 m² x 2).

Technische Aspekte: solide Konstruktion aus BISOTHERM-Blöcken, Buderus-Ölkessel 2015, Doppelverglasung und weitere technische Merkmale.