Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 234 m²

Fläche: 234 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 1;

• ✓ Grundstück: 5,48 Ar
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Parkplatz: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: Ja
• ✓ Energieeffizienzklasse: A
• ✓ Wärmedämmklasse: Leer
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit modernem Design und hochwertiger Ausstattung wird demnächst auf Lily Unden gebaut, nur einen Steinwurf vom Naturschutzgebiet Dumontshaff in Schifflange entfernt. Das Haus wird an drei Seiten frei sein und nach Niedrigenergiestandards (Klasse ABA) konzipiert sein. Es bietet eine Gesamtfläche von 234,60 m², davon 163 m² Wohnfläche, auf einem 5,48 Hektar großen Grundstück mit Südausrichtung.

Im ersten Stock wird Ihnen angeboten: - Halle, - Separate Küche, - Wohnzimmer von mehr als 37 m² mit Zugang zu einer Terrasse von 23,25 m² und Garten, - Technikraum, - Separate Toilette, - Wäsche, - Garage für ein Auto und Außenstellplatz.

Im ersten Stock finden Sie: - Nachtsaal, - Büro/Leseecke, - Drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, - Zwei Duschräume.

Im zweiten Stock: - Zimmer oder Büro, - Abstellraum/Dachboden.

Ideale Lage: nur 20 Autominuten von der Stadt Luxemburg über die Autobahn A4 und wenige Minuten vom Zentrum von Esch-sur-Alzette entfernt. Ein öffentliches Verkehrsnetz ist im Aufbau, einschließlich einer Straßenbahn, die Luxemburg mit Belleval verbinden wird. Alles, was Sie zum Leben brauchen, ist in der Nähe: Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und ein Krankenhaus. Ein ausgezeichneter Standort für Familien mit Kindern: Die nächsten Kindergärten, Schulen und Pflegeheime befinden sich in unmittelbarer Nähe, ebenso wie das Naturschutzgebiet Dumontshaff und das Schwimmbad Schifflange.