Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 327 m²

Fläche: 327 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 1, Garagen: 3

• ✓ Allgemein | Anzahl der Zimmer: 9
• ✓ Innen | Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Innen | Separate Toiletten: 2
• ✓ Auf der Straße | Parkplatz: 1
• ✓ Auf der Straße | Terrasse: 20 m²
• ✓ Energie / Wärme | Energieklasse: Blank
• ✓ Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: G
• ✓ Energie / Wärme | Gasheizung: Ja

Ein elegantes Stadthaus in gutem Zustand, gelegen in einer der gefragtesten Wohngegenden Luxemburgs, ideal nach Südosten/Westen ausgerichtet und bietet den ganzen Tag über außergewöhnliches Tageslicht. Das auf der linken Seite (Norden) angrenzende Haus zeichnet sich durch eine harmonische Aufteilung und Qualitätsmerkmale aus.

Eigenschaftslayout:

Erster Stock: Eine helle Eingangshalle mit eingebautem Ankleidezimmer und Gäste-WC heißt Sie herzlich willkommen. Das geräumige Wohnzimmer mit Dreifachbelichtung öffnet sich zu einer schönen Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten mit Südostausrichtung. Die separate, voll ausgestattete Küche bietet zudem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.

Zweite Etage: Drei Schlafzimmer, eines davon mit Einbauschränken, ein separates WC, ein modernes Duschbad mit ebenerdiger Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Ruhebereich mit Sauna runden diese Ebene ab.

Umbau des Dachgeschosses: Zwei zusätzliche Räume, einer mit normalen Fenstern, der andere mit Dachgauben, sowie ein eleganter Zwischengeschossbereich, der über eine kunstvolle Holztreppe erreichbar ist. Möglichkeit der Installation eines zusätzlichen Badezimmers.

Erdgeschoss: Keller, Heizraum, Waschküche und Garage mit Platz für zwei Tandemautos. Direkt vor der Garage befindet sich ein Parkplatz im Freien.

Lage: Die Immobilie befindet sich in idyllischer Lage in der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Krankenhaus und allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Dienstleistungen).