Wohnung in Diekirch, Luxemburg, 150 m²

Fläche: 150 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 2;

• ✓ Grundstück: 9,83 Ar
• ✓ Baujahr: 1994
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Energieklasse: Leer
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Ölheizung: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Immo Weiss bietet dieses charmante Einfamilienhaus in erhöhter Lage im Marnach-Gebiet, Clairvaux, mit Panoramablick auf das Tal. ️ Dieses 1994 auf einem 9,83 Hektar großen Grundstück erbaute Haus vereint Platz, Licht und Komfort. Es misst 235 m², davon werden 150 m² als Wohnfläche genutzt, verteilt auf zwei gut geschnittene Ebenen.

Sobald Sie eintreten, werden Sie von einer geräumigen Halle begrüßt, die zu einem Raum mit viel Tageslicht führt. Die mit modernen Geräten ausgestattete Küche schließt harmonisch an das Wohnzimmer an, das mit einem Kamin für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zu einer großen Terrasse mit ruhigem Blick auf den gepflegten Garten. Auf dieser Ebene gibt es auch ein Duschbad und das erste Schlafzimmer.

In der obersten Etage gibt es einen Entspannungsbereich mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem stilvollen Badezimmer und einer separaten Toilette, der über eine durchdachte Nachtlounge zugänglich ist. Auch das Büro für Hausarbeiten ist gut erreichbar.

Außenräume werden den Eigentümern gefallen: ein überdachter Erholungsbereich mit einem großen Holzofen, mehrere Terrassen zum Entspannen, ein Gartenhaus, ein kleiner Teich und ein gepflegter Landschaftsgarten. Außerdem gibt es eine geräumige Garage für zwei Autos, mehrere Außenparkplätze und eine geräumige Waschküche.

Technisch gesehen ist das Haus mit einem Ölkessel, Heizkörpern, Betonböden, Ziegeldächern und PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet, was Komfort und Energieeffizienz garantiert. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Nordstrooss, Geschäften und einem Ärztezentrum und ist somit ideal für den Alltag in entspannter Umgebung.