Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 240 m²

Fläche: 240 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Objektboden: -1
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 2015
• ✓ Ausrichtung: Osten
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 3
• ✓ Autoladegerät
• ✓ Innenparkplätze: 2
• ✓ Terrasse: 32 m²
• ✓ Garten: 200 m²
• ✓ Energieklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Klimaanlage: Ja
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Weinkeller: Ja

Im ruhigen Dorf Hobscheid gelegen, bietet dieses großzügige umgekehrte Triplex aus dem Jahr 2015 ±240 m² Wohnfläche und ±275 m² Bruttogrundfläche und vereint Komfort und Eleganz.

Im Erdgeschoss bietet eine geräumige Garage von ± 33 m² Platz für 2 Autos und verfügt über einen Lagerraum. Ein gemeinsamer Eingang und eine Treppe ermöglichen den Zugang zur Wohnung.

Auf Ebene -1 führt ein Flur von ± 11 m² zum Wohnbereich dieser Wohnung. Das prächtige Wohnzimmer misst ±55 m² und verfügt über eine voll ausgestattete offene Küche mit einer zentralen Insel. Dieser Raum ist lichtdurchflutet und somit ein idealer Ort für Unterhaltung mit einer halb überdachten Terrasse von ± 32 m², ideal zum Genießen der Natur und sonniger Tage. Die Etage wird durch eine separate Toilette von ± 2 m² und eine Treppe zur unteren Ebene vervollständigt.

Auf Ebene -2 führt ein Flur von ±20 m² zum Hauptschlafzimmer von ±27 m² und seinem Badezimmer von ±12 m² mit Dusche, Badewanne und Waschtisch mit Doppelwaschbecken und großen Spiegeln. Außerdem gibt es ein riesiges Ankleidezimmer von ±16 m², das als zusätzliches Schlafzimmer dienen kann. Es gibt eine separate Toilette von ± 3 m² und eine Waschküche von ± 9 m². Die Treppe führt in die obere Etage.

Ebene -3 verfügt über einen großen Flur von ± 30 m², der derzeit als Spielzimmer für Kinder dient, zwei Schlafzimmer von ± 14 bzw. 18 m² mit direktem Zugang zum Garten, ein Badezimmer von ± 11 m² und eine separate Toilette von ± 2 m² sowie einen Multifunktionsraum von ± 15 m².

Weitere Details: Wohnung und Eigentumswohnung in ausgezeichnetem Zustand, sorgfältige Ausbauarbeiten, gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, hohe Ausstattungsstandards, 2 Keller, einer im Erdgeschoss und einer auf Ebene -1 mit einer Fläche von jeweils ± 6 m², Neubau (2015) mit Fußbodenheizung, Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung, hochwertige Materialien, Energieklasse B-B, ideale Lage, nah an allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Restaurants usw.), grüne Umgebung in absoluter Stille.