Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 120 m²

Fläche: 120 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 1, Garagen: 4

• ✓ Objektboden: 2
• ✓ Etagen insgesamt: 3
• ✓ Baujahr: 1998
• ✓ Rekonstruktion: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Offene Parkplätze: 2
• ✓ Balkon: 6 m²
• ✓ Energieklasse: G
• ✓ Wärmedämmklasse: G
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Eine geräumige und helle Maisonette von 120 m² wird in einer Residenz mit 3 Einheiten im Fussbahn-Viertel, Dufferdange, zum Verkauf angeboten. Diese komfortable Maisonette bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen.

Im zweiten Stock gibt es eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer mit Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad und einen Balkon. Im dritten Stock gibt es einen Nachtflur, zwei Schlafzimmer und ein Hauptschlafzimmer sowie eine Waschküche, die in ein zweites Duschbad umgewandelt werden kann.

Im Erdgeschoss gibt es eine Garage und einen Außenstellplatz, im Untergeschoss gibt es eine als Privatkeller genutzte Garage und einen zusätzlichen Außenstellplatz.

Die Wohnfläche beträgt 120 m², die Gesamtfläche beträgt 180 m². Zu den Spezifikationen gehören Energieklasse G/G, Betonplatten und doppelt verglaste PVC-Fenster. Der Balkon ist gut ausgerichtet und das Dach ist in gutem Zustand. Der Waschraum kann in ein zusätzliches Duschbad umgewandelt werden. ❖

Das Fussbahn-Gebiet liegt in einer der angenehmsten und beliebtesten Gegenden von Dufferdange und ist bekannt für seine ruhige Wohnumgebung und viel Grün. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden Sie zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Apotheken und Supermärkte, sowie Schulen, Kindergärten und Sportanlagen.

Ein effizientes öffentliches Verkehrssystem mit nahegelegenen Bushaltestellen und dem nur 5 Minuten entfernten Bahnhof Dufferdingen ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die Autobahn A13, die Sie in weniger als 20 Minuten nach Esch-sur-Alzette, Belleval, Luxemburg oder zur belgischen Grenze bringt. Diese Gegend ist ideal für Familien, Grenzgänger und aktive Menschen, die in einer entspannten und komfortablen Umgebung leben möchten.