Haus in Luxemburg, Luxemburg, 290 m²

Fläche: 290 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 5

• ✓ Grundstück: 6,86 Ar
• ✓ Baujahr: 2012
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Überdachte Parkplätze: 2
• ✓ Offene Parkplätze: 3
• ✓ Terrasse: Ja
• ✓ Garten: 531 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarm: Ja

Ein prächtiges Haus mit Flachdach und vier Fassaden, mit vier Schlafzimmern und einem Arbeitszimmer, gelegen in Aspelt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur (15,5 m²), eine Wohnküche (62,3 m²), eine Toilette (3,0 m²) und eine Garage (30,6 m²). Im zweiten Stock befinden sich Schlafzimmer: das erste (15,8 m²) und das zweite (14,8 m²), das Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Dusche (34,0 m²), ein Kinder- oder Arbeitszimmer (8,4 m²) und ein Badezimmer (13,3 m²). Im Untergeschoss befinden sich ein viertes Schlafzimmer (20,6 m²), ein Billardzimmer (37,3 m²), ein Spielzimmer (5,8 m²), eine Waschküche (12,9 m²) und zwei Abstellräume (10,6 + 10,2 m²).

Außen: Terrasse (25 m²) und Garten (531 m²), sowie 2 Innen- und 3 Außenparkplätze.

Das Haus besticht durch viel Platz, Bauqualität und durchdachte Ausstattung. Hier wurden alle Voraussetzungen für Komfort geschaffen: hochwertige Tischlerei, eine modern ausgestattete Küche und elegante Innendetails. Die Fenster sind mit verstellbaren Sonnenrollos ausgestattet. Darüber hinaus sind Installationen für einen Kamin, Alarmanlage, Außenbeleuchtung und Zwangsbelüftung vorgesehen. Einbaumöbel tragen zum Komfort des Lebens bei.

Der Außenbereich wird im Jahr 2023 vollständig begrünt, einschließlich der Installation von Zäunen, um Privatsphäre und Sicherheit zu gewährleisten. Das Dach, die Entwässerungssysteme und die Fassade wurden modernisiert. Angenehme und ruhige Umgebung in einer ruhigen Wohngegend, freundliche Nachbarn.

Im charmanten Dorf Aspelt gelegen, nur 5 Minuten von der Autobahn entfernt, bietet dieses Haus eine bequeme Anbindung an Luxemburg, was das tägliche Reisen erheblich erleichtert. Die Domaine Thermal de Mondorf-les-Bains ist 5 km entfernt, wo Sie Sitzungen zur Entspannung und Entspannung buchen können.

Das Dorf verfügt über einen Spielplatz, ein Sportzentrum, Fitnesspfade und einen Skatepark und ist somit ein idealer Ort für Familienspaß und Erholung.