Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 433 m²

Fläche: 433 m², Zimmer: 5, Garagen: 4

• ✓ Allgemein | Anzahl der Zimmer: 7
• ✓ Innenraum | Ausgestattete Küche: ja
• ✓ Außenraum | Außenparkplatz: 2
• ✓ Im Freien | Schwimmbad: ja
• ✓ Energie / Wärme | Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Energie / Wärme | Wärmedämmklasse: B
• ✓ Sonstiges | Kamin: ja

Das Haus liegt in einer der prestigeträchtigsten und sichersten Wohngegenden von Strassen auf einem wunderschönen Grundstück von ca. 16 Ar (1.578 m²). Mit einer Gesamtfläche von 530 m² (Wohnfläche 433 m²) und über 127 m² Terrassen vereint dieses Haus Eleganz, Geräumigkeit und höchsten Komfort. ‍️Beheizter Pool, nach Südosten ausgerichtet, 9,5 x 4 Meter groß, ideal für sonnige Tage.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Eingang von 22 m² mit 3 Meter hohen Decken und einer anmutig geschwungenen Treppe. Außerdem gibt es ein Ankleidezimmer und ein Gäste-WC. Das 18 m² große Büro kann in ein Schlafzimmer umgewandelt werden. Das helle 83 m² große Wohnzimmer mit Holzböden, Gaskamin und großen Fenstern öffnet sich auf eine 49 m² große Terrasse. Der 34 m² große Essbereich ist mit einer voll ausgestatteten, hochwertigen Küche verbunden: Zentralinsel, Dampfgarer, traditioneller Backofen, Induktionskochfeld, eingebaute Kaffeemaschine, individueller Stauraum. Zweiter Essbereich mit Blick auf den Pool (15 m²). Der Schlafbereich umfasst einen Flur (11 m²), ein Ankleidezimmer (10 m²), zwei Duschräume (18 m² und 8 m²) und eine separate Toilette. Das Hauptschlafzimmer ist 32 m² groß und verfügt über ein privates Ankleidezimmer (17 m²), das mit einer zentralen Insel zur Aufbewahrung ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss gibt es einen Nachtsaal und einen Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Mosaikfliesen. Waschküche von 34 m², die in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann. Außerdem gibt es eine separate Toilette, zwei große Schlafzimmer mit 43 m² und 34 m².

Der Landschaftsbereich ist von einem Zaun mit elektrischen Toren umgeben. Der Weg und der Eingang sind beheizt. Es stehen zwei Innengaragenplätze und zwei Außenparkplätze zur Verfügung. Drei großzügige Terrassen und ein beheizter Swimmingpool (9,5 m x 4 m).

Technische Eigenschaften und hochwertige Ausstattung: Fußbodenheizung durch Wärmepumpe, umschaltbare Klimaanlage, Dual-Flow-Lüftungssystem, Hausautomation, elektrische Jalousien und Rollläden, Moskitonetze. Gaskamin, Alarmanlage mit Videoüberwachung, dreifach verglaste Fenster, hochwertige Materialien: Schiefer, Marmor, Fayence, Stuck, Farben und Tapeten von Roberto Cavalli.

Dies ist ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die Luxus, Komfort und Privatsphäre schätzen. Nur wenige Minuten vom Zentrum Luxemburgs entfernt ist dieses Anwesen ideal für eine große Familie, die Eleganz, Platz und Sicherheit sucht.