Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 252 m²

Fläche: 252 m², Zimmer: 5, Badezimmer: 3, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 3,46 Ar
• ✓ Baujahr: 2014
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Überdachte Parkplätze: 2
• ✓ Offene Parkplätze: 2
• ✓ Balkon: 8 m²
• ✓ Terrasse: 43 m²
• ✓ Energieklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Dachboden: Ja

Diese prächtige moderne Villa von 252 m² mit atemberaubender Aussicht wurde 2014 auf einem 3,46 Ar großen Grundstück in Kanash gebaut. Bereits bezugsfertig.

Auf Gartenebene: geräumiges Wohnzimmer (58 m²), Abstellraum (7 m²), Schlafzimmer mit Duschbad (18 m²).

Im Erdgeschoss: Eingangshalle (9,8 m²), separates WC (1,7 m²), Esszimmer mit Zugang zum Balkon (26 m²), Küche (14,4 m²), Garage für 2 Autos (31,3 m²).

Im zweiten Stock: Nachtflur (11,8 m²), 4 Schlafzimmer, eines davon das Hauptschlafzimmer mit Dusche und Ankleideraum (14,5 m², 13,5 m², 14,1 m², 21,9 m²), Badezimmer mit Badewanne und eingebauter Dusche (14,8 m²).

Im dritten Stock: möblierter Dachboden (62 m²).

Außenbereich: Terrasse (43 m²).

Zusätzliche Informationen: Dreifache Aluminiumfenster, hohe Decken, elektrische Jalousien, Dual-Flow-System, Fußbodenheizung und Sicherheitstür. Die Badezimmer sind mit einer Badewanne, drei Duschen und drei Toiletten ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Ausgezeichnete Lage: gute Anbindung an Luxemburg, den Flughafen und die Region Kirchberg, Wander- und Radwege, Kikuoka Country Club (Golf) und Sportvereine. Diese Villa besticht durch Liebe zum Detail, helle, offene Räume und eine optimale Aufteilung. Ein ideales Zuhause für eine Familie, die Privatsphäre, Komfort und Nähe zur Natur sucht und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Golf in Kanash, Transport) zu Fuß erreichen möchte.

Die Fläche umfasst 30 m² möbliertes Dachgeschoss.