Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 210 m²

Fläche: 210 m², Zimmer: 4, Badezimmer: 2, Garagen: 4

• ✓ Grundstück: 5,75 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 2
• ✓ Ausrichtung: Südost
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Parkplatz-Steckdose: Elektrischer Anschluss
• ✓ Außenparkplätze: 3
• ✓ Terrasse: 16,4 m²
• ✓ Garten: 575 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: 341,7
• ✓ Wärmeschutzklasse: 271,9
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Ethernet-Netzwerk: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Atemberaubendes, freistehendes Haus in einer sehr ruhigen Straße in Clemency auf einem 5,75 Hektar großen Grundstück, kürzlich renoviert.

Dieses geräumige, 209 m² große Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und wird Sie mit seinen großzügigen Volumen, seinem Licht, seiner Aussicht und seiner Vielseitigkeit bezaubern. Es ist ideal für Familien und bietet dank zweier kompletter Ebenen mit separaten Eingängen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Es ist auch möglich, eine zusätzliche Etage hinzuzufügen.

Vor dem Haus stehen mehrere private Parkplätze zur Verfügung, ausgestattet mit einer neuen Ladestation für Elektrofahrzeuge. Außerdem gibt es 9 m² nützlichen Stauraum.

Die Fassade des Hauses ist isoliert und die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet. Der Gaskessel (Viessmann) ist fast neu und das Haus ist außerdem mit einer Umkehrklimaanlage ausgestattet.

Im Erdgeschoss gibt es einen unabhängigen Eingang von 16,5 m², ein großes Schlafzimmer von 20,3 m² mit Zugang zur Straße, ein Büro mit Einbauschrank, ein Badezimmer/Waschküche von 10,4 m², einen Abstellraum von 10,8 m², einen Abstellraum von 9,2 m² und eine geräumige geschlossene Garage von 26,6 m².

Im Erdgeschoss finden Sie eine Eingangshalle von 13,2 m², ein großes und helles Wohnzimmer von 33,7 m², eine separate Küche von 9,9 m² mit direktem Zugang zur Terrasse, drei Schlafzimmer (17,9 m², 15,1 m² und 10,5 m²) und ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC (7,9 m²). Die 16,4 m² große Terrasse bietet eine herrliche Aussicht und bietet Zugang zu einem schönen, flachen, privaten Garten mit einem mit Wärmepumpe ausgestatteten Swimmingpool und einem Gartenhaus.

Die Lage ist ideal in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Schulen und Hauptstraßen.‍️