Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 116 m²

Fläche: 116 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 2

• ✓ Grundstücksetage: 2
• ✓ Aufzug: Ja
• ✓ Baujahr: 2021
• ✓ Anzahl der Innenparkplätze: 2
• ✓ Balkon: 17 m²
• ✓ Terrasse: 28 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Atemberaubendes Penthouse mit drei Schlafzimmern und Panoramaterrasse in Alzingen. Dieses prächtige Penthouse befindet sich in der obersten Etage der Magnolia Residence und bietet hervorragende Oberflächen und geräumiges, modernes Wohnen in einer ruhigen Wohngegend.

Die Eingangshalle führt zu einem großzügigen Wohnbereich (53 m²), der eine voll ausgestattete Küche, einen Essbereich und ein Wohnzimmer umfasst. Es verfügt über drei Schlafzimmer (14,5 m², 13,3 m² und 13 m²), eines davon eine Mastersuite mit Einbauschrank, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC (6,5 m²) und ein Duschbad mit WC (6,1 m²). Zur Wohnung gehört auch eine Waschküche (3,8 m²).

Im Freien: Terrasse (28,4 m²), zugänglich vom Wohnbereich; Balkon (17,1 m²), Richtung Nordosten, zugänglich von den Schlafzimmern und dem Duschbad.

Im Preis inbegriffen sind 2 überdachte Parkplätze mit 2 angrenzenden privaten Abstellräumen. Im Keller der Residenz befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche und ein Fahrradkeller.

Zu den Annehmlichkeiten gehören eine Eigentumswohnung mit Aufzug, Fliesen- und Teppichböden, dreifach verglaste Aluminiumfenster, elektrische Rollläden, eine Terrasse mit elektrischer Markise, ein Dual-Flow-Lüftungssystem, Siemens-Geräte, ein Weinkeller, maßgefertigte Möbel und ein automatisches Parktor.

Lebensraum: Ruhige Wohngegend, nahe dem Zentrum der Hauptstadt und Cloche d'Or sowie den Annehmlichkeiten des Dorfes Alzingen, darunter die Hesper Apdikt-Apotheke, der Delhaize-Supermarkt, Restaurants, ein öffentlicher Park und zahlreiche Sportanlagen. Schulen: Kindergärten, Grundschule in Alzingen (weniger als 5 Gehminuten von der Residenz entfernt), Grundschule in Contern, Musikschule in Hesperingen, weiterführende Schulen in Luxemburg.

Im Zentrum des Projekts „Les Résidences du Parc“ gelegen, bietet dieses prächtige Penthouse-Apartment alle modernen Annehmlichkeiten in einer kleinen Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten. Ideal für Familien oder für Immobilieninvestitionen. Darüber hinaus ist Luxemburg-Stadt sicher über einen malerischen Radweg entlang der Alzette zu erreichen, der an sonnigen Tagen eine angenehme Fahrt ermöglicht.