Wohnung in Grevenmacher, Luxemburg, 223 m²

Fläche: 223 m², Zimmer: 3, Badezimmer: 2, Garagen: 5;

• ✓ Gesamtfläche des Grundstücks: 6,03 Ar
• ✓ Baujahr: 2017
• ✓ Separate Toiletten: 1
• ✓ Überdachter Parkplatz: 2 Stellplätze
• ✓ Außenparkplatz: 3 Stellplätze
• ✓ Terrasse: 75 m²
• ✓ Garten: 300 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: B
• ✓ Wärmedämmklasse: B
• ✓ Wärmepumpe: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarm: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Diese beeindruckende moderne und helle Villa befindet sich im exklusiven Dorf Junglinster. Genießen Sie die Ruhe 15 Minuten von Luxemburg entfernt.

Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiger Flur mit Einbauschrank (17,7 m²), ein separates WC und eine große Garage für 2 Autos mit 380-V-Steckdose (31,3 m²). Außerdem gibt es einen Keller (11,5 m²) und einen Technikraum mit Waschküche (12,8 m²). Es stehen Ihnen 3 Parkplätze auf der Straße zur Verfügung.

Auf der Gartenebene ist das Wohnzimmer (41,4 m²) mit dem Essbereich (27,1 m²) und der Küche mit Speisekammer (13,4 m²) verbunden.

Im zweiten Stock gibt es eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit Toilette (26,7 m²), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken (11,9 und 11,8 m²), ein separates Badezimmer mit Toilette (5,6 m²) und einen kleinen Arbeitsbereich im Zwischengeschoss (2 m²).

Im Außenbereich gibt es eine Terrasse (50 m²) mit einer großen elektrischen Markise, die in den gepflegten Terrassengarten führt. Im Obergeschoss befindet sich ein Gartenzimmer mit Wasser- und Stromanschlüssen (21 m²) und eine zweite Terrasse (21 m²) mit Blick auf den Sonnenuntergang️.

Die Villa ist mit maßgefertigten Möbeln ausgestattet, Parkettböden, eine hohe Decke im Wohnzimmer und Fußbodenheizung sorgen für Gemütlichkeit. Voll ausgestattete Küche mit Steinarbeitsplatten und Gaggenau-Geräten. Elektrische Rollläden, eine Alarmanlage und eine gepanzerte Eingangstür sorgen für zusätzliche Sicherheit.

Das Haus liegt in einer Sackgasse neben dem Fußweg zum Golfplatz Junglinster, in einer ruhigen Wohngegend mit zahlreichen Wandermöglichkeiten. Das Stadtzentrum von Junglinster mit Geschäften, Schulen und Restaurants liegt in der Nähe und die Verkehrsanbindung ermöglicht eine einfache Anbindung an die umliegenden Gebiete, einschließlich Kirchberg.

Schüler können Kindergärten, Kindergärten und Grundschulen in Junglinster sowie die Lenster Lycée International School besuchen.