Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 245 m²

Fläche: 245 m², Zimmer: 8, Badezimmer: 3, Garagen: 5

• ✓ Grundstück: 4,88 Ar
• ✓ Gesamte Stockwerke: 4
• ✓ Baujahr: 1949
• ✓ Rekonstruiert: Ja
• ✓ Jahr des Wiederaufbaus: 2019
• ✓ Ausrichtung: Süden
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Offene Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 4
• ✓ Terrasse: 17 m²
• ✓ Garten: 230 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: F
• ✓ Wärmedämmklasse: F
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarm: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja

Dieses renovierte Stadthausgebäude im Belair-Gebiet ist ideal für eine Familie oder ein Unternehmen. Eine Eingangshalle mit Garderobe führt zu einem geräumigen Wohnzimmer von ±30 m², das Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet. Die moderne Küche, komplett möbliert und ausgestattet, erstreckt sich über eine Fläche von ±26 m². Auf dieser Ebene gibt es auch eine separate Toilette.

Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer: zwei mit einer Fläche von ±15 m² und 12 m² und ein Schlafzimmer mit einer Fläche von ±16 m² mit einem Ankleidezimmer und einem Duschbad mit WC. Ein Bad rundet dieses Level ab. Im zweiten Stock befinden sich 4 Schlafzimmer: ±15 m², ±14 m², ±12 m² und ±12 m², sowie ein Duschbad mit Toilette von ±15 m².

In der obersten Etage befindet sich ein über eine Treppe erreichbarer ausgebauter Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Der Keller besteht aus einem Lagerraum von ±28 m² mit Zugang zur Straße, einem Waschraum von ±5 m², einem Heizraum von ±17 m², ausgestattet mit einem Buderus-Gaskessel, und einem Lagerraum von ±13 m². Das Haus ist in einem sehr guten Allgemeinzustand und gepflegt und verfügt außerdem über eine unabhängige Garage von ±20 m².

PVC-Fenster mit Doppelverglasung und manuellen Rollläden, Betondecken, Schieferdach, Fliesen-, Parkett- und Laminatböden.