Wohnung in Luxemburg, Luxemburg, 241 m²

Fläche: 241 m², Zimmer: 6, Badezimmer: 3, Garagen: 7;

• ✓ Grundstück: 8,8 Ar
• ✓ Etagen insgesamt: 1
• ✓ Baujahr: 1995
• ✓ Ausrichtung: Südwesten
• ✓ Ausgestattete Küche: Ja
• ✓ Separate Küche: Ja
• ✓ Separate Toilette: 1
• ✓ Parkplätze auf der Straße: 4
• ✓ Balkon: 3 m²
• ✓ Terrasse: 52,2 m²
• ✓ Garten: 480 m²
• ✓ Energieeffizienzklasse: E
• ✓ Wärmedämmklasse: E
• ✓ Klimaanlage: Ja
• ✓ Gasheizung: Ja
• ✓ Solarmodule: Ja
• ✓ Glasfaser: Ja
• ✓ Dachboden: Ja
• ✓ Keller: Ja
• ✓ Alarmsystem: Ja
• ✓ Wäscheservice: Ja
• ✓ Kamin: Ja

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Gegend von Monnerich liegt auf einem schönen 880 m² großen Grundstück. Die bebaute Gesamtfläche beträgt ca. 419 m² und bietet 6 Schlafzimmer, eine Garage für 3-4 Autos, helle Wohnräume und einen gepflegten Ruhebereich mit Garten und Whirlpool.

Im Erdgeschoss befinden sich: Eingangshalle (29,70 m²), separates WC (2021 renoviert, 1,60 m²), Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse (46,60 m²), voll ausgestattete separate Küche (2015, 17,10 m²), Abstellraum (6,60 m²), Schlafzimmer I (14,50 m²), Schlafzimmer II (15,85 m²), Duschbad mit italienischer Küche Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Urinal (2021, 9,85 m²), teilweise überdachte Terrasse mit Überdachung und Whirlpool (52,20 m²), Garten.

Auf der zweiten Ebene: Nachtflur (14,80 m²), Duschbad (4,95 m², Gesamtfläche 8,80 m²), Schlafzimmer III (11,25 m², Gesamtfläche 15,80 m²) mit LG-Klimaanlage (2020), Schlafzimmer IV (15,65 m², mit Balkon von ca. 3 m²) mit LG-Klimaanlage (2020), Schlafzimmer V (6,00 m², Bruttofläche). 11,95 m²) mit LG-Klimaanlage (2020), Schlafzimmer VI (9,50 m², Bruttofläche 17,60 m²) mit LG-Klimaanlage (2020), ausgebauten Dachboden (37,80 m²), ideal für eine Master-Suite.

Im Dachgeschoss befindet sich ein wärmeisolierter, aber unfertiger Raum, der durch eine Luke zugänglich ist.

Im Untergeschoss befinden sich: Kellerlobby (7,20 m²), Waschküche (15,50 m²), Spielzimmer mit Dusche (19,80 m²), Garage für 3-4 Autos (74,45 m²), Technikraum mit Zugang zum Garten (23,40 m²), Werkstatt (14,60 m²).

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören PVC-Dreifachverglasung mit elektrischen Rollläden und Moskitonetzen (2020), PVC-Doppelverglasung mit elektrischen Rollläden (1996), Velux-Fenster mit Rollläden und Fliegengittern, vorinstallierte Alarmanlage, Ausrichtung nach Südwesten, Gasheizung mit Buderus-Heizkessel (2022), Betonplatten, Sonnenkollektoren (installiert im Jahr 2003), motorisierte Garagentore von Hörmann, 3-4 Parkplätze auf der Straße, neu gestrichene Fassade 2020 und Umgebung im Jahr 2020 renoviert.